Prvý polrok nečakáme nič

Prvých šesť mesiacov tohto roka neočakávame nič významné, čo by sa malo na realitnom trhu stať. Hráči budú čakať na vývoj svetovej ekonomiky a podľa toho sa pohnú aj nehnuteľnosti. Bratislava zatiaľ nemá priestor pre nový veľký administratívny projekt, odznelo na diskusnom stretnutí Stavebného-fóra.sk.

„Vlani prebehli na Slovensku transakcie za necelých 600 miliónov eur, čo predstavuje rekord,“ hovorí Ermanno Boeris, šéf tunajšej pobočky Colliers. Môžu za to najmä predaje druhej časti Auparku medzinárodnému gigantu Unibal-Rodamco, rovnomennej kancelárskej veže americkému Heitmanu, či predaj priemyselného parku v Lozorne českej skupine CPI.

Napriek tomu podľa E. Boerisa momentálne hlavné mesto neuživí ďalší veľký kancelársky projekt. „Navyše je tu nízky dopyt po zelených budovách,“ pripomína jedinú rozostavanú menej energeticky náročnú budovu BBC 1 Plus. Yieldy (prečítajte si, čo je to Yield v Slovníku) v administratíve sa pohybujú na úrovni približne 7 percent. Na podobnej úrovni sa podľa informácií TRENDreality.sk odohral aj predaj Aupark Tower.

Rast prežívajú priemyselné reality, kde sa vlani prenajalo o 79 percent plôch viac ako rok predtým. Nájmy sa držali na úrovni 3,6 až 4,6 eur za štvorcový meter. Ďalšia ponuka podľa šéfa Colliersu pribudne tento rok, odhadol na stretnutí Stavebného-fóra.sk.

Témou fóra bolo aj bývanie. Prečítajte si, o čom sa hovorilo.

© 2012 TREND Holding, spol. s r.o.