Komerčné nehnuteľnosti

Rakúske obchody na jedno kopyto

Bulvárom i nákupným centrám dominujú reťazce, najviac plochy zaberajú odevy.

51351
29.01.2009 / Peter Kremský

Rakúsky maloobchod je až na výnimky už celkom v rukách reťazcov. Nákupné bulváre i obchodné centrá sú tak stále uniformovanejšie. Vyplýva to z analýzy viedenskej poradenskej spoločnosti RegioPlan Consulting.

shopping_nord_vieden1_upr.jpg

Najviac to logicky platí pre potraviny a drogériu. Prvému odvetviu dominujú sieťové značky z 90 percent, druhému z 86 %. Obchod s obuvou je filializovaný na 71 percent, pri odevoch je miera obsadenosti reťazcami zatiaľ relatívne nízka, pokrývajú iba 48 percent trhu.

Celkovo patrí v maloobchode reťazcom vyše polovica trhu, pri nákupných uliciach tvorí tento podiel dokonca okolo 65 percent. Prevažujú na nich totiž celoeurópski, alebo aspoň medzinárodne aktívni obchodníci s odevmi ako napríklad H&M, Orsay alebo C&A. „Pokračuje teda čistenie trhu, čo najsilnejšie platí pri špičkových lokalitách,“ konštatuje RegioPlan. 

shopping_nord_vieden3.jpg

Kým na bulvároch v strede rakúskych miest majú prevahu odevné firmy, ktoré držia takmer 40 % priestorov, predajne s potravinami sa z nich sťahujú a obsadzujú už len 7 percent rovnako ako predajcovia obuvi. Po odevoch sú prekvapivo najsilnejšie obchody s nábytkom.

Na druhej strane sa v nákupných centrách na okraji miest tiež najvýraznejšie presadzujú odevy, majú však už len niečo cez štvrtinu plôch, potraviny však za nimi zaostávajú iba málo s 21 %. Veľké plochy obsadzujú aj športové a elektropredajne, ktorým patrí po desatine z celkových výmer, konštatuje štúdia RegioPlanu.

shopping_nord_vieden4.jpg

Podobný vývoj sa očakáva aj v reformných krajinách v strednej Európe, kde zatiaľ miera výskytu silných reťazcov nie je taká vysoká. Nákupné centrá v tejto časti Európy tak zatiaľ nie sú také jednotvárne, ako západnejším smerom. Objavuje sa viac malých obchodov a domácich podnikateľov, čo prispieva k pestrosti výberu. Nevýhodou sú však v priemere vyššie ceny, pretože práve veľké sieťové predajne tlačia na ich zníženie.

Ilustračné foto - Peter Kremský

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.

Pridaj na facebook delicious linked in pošli na vybrali.sme.sk pošli na twitter
Realitná PPC inzercia - ako na to?
Prenájom sídla v Bratislave od 20 EUR

Prenájom sídla v Bratislave od 20 EUR

Atraktívna adresa v centre Bratislavy - Zochova 5. Registračné sídlo, poštové služby. Okamžitý prenájom, dobrá dostupnosť.

Rodinný dom Utrecht, 3+kk

Rodinný dom Utrecht, 3+kk

So skladom, terasami a parkovaním už od 134 200 €. Okolie Trnavy.

Školenie PRÁVNY SERVIS A REALITNÉ PODVODY

Školenie PRÁVNY SERVIS A REALITNÉ PODVODY

Ako bezchybne pripraviť realitné zmluvy. Na čo je kataster citlivý. Popis mechanizmov jednotlivých podvodov v realitách (prevencia).

Pozemky na Čiernej vode

Pozemky na Čiernej vode

Javorová alej s kompletnými IS Len do 31.5. za 96€/m2 www.javorova-alej.sk

Villadom Rotterdam

Villadom Rotterdam

Byt 3+kk, terasa a parkovanie už od 89 300 €. Okolie Trnavy. www.navyslni.sk

Chcete si vybudovať vlastný realitný biznis?

Chcete si vybudovať vlastný realitný biznis?

Návody a praxou overené postupy. Vzory zmlúv a formulárov. Know-how, ktoré si realitné kancelárie chránia. KURZ OBCHODOVANIE S NEHNUTEĽNOSŤAMI (aj diaľkovo).

BRESTOVÁ ALEJ

BRESTOVÁ ALEJ

Rodinné domy v kľudnej časti Malých Brestovian s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Vybudované a skolaudované siete. Domy od 99.340,- Eur s DPH.

EXTRA REALITY
Realitné kategórie