Rastie nezáujem o kancelárie v Bratislave

Za prvé tri mesiace tohto roka sa v Bratislave dokončilo takmer 27-tisíc štvorcových metrov nových kancelárskych priestorov. Väčšina z nich bola skolaudovaná v druhom bratislavskom obvode (57 %), menej v piatom (24 %) a treťom (19 %) obvode. 

Najväčšia výmera pribudla v kancelárskej budove Strabagu na Mlynských Nivách. V centre Bratislavy neboli dokončené žiadne nové kancelárie. Vyplýva to z údajov o kancelárskych priestoroch v Bratislave za prvý kvartál 2009, ktoré zverejnilo Bratislava Research Forum, zoskupujúce tri najväčšie poradenské realitné spoločnosti na slovenskom trhu (Cushman & Wakefield, CB Richard Ellis a Colliers International).

V rovnakom období sa uzatvorili nájomné zmluvy na priestory s celkovou výmerou 23-tisíc m2, čo je v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom takmer polovičný pokles. Priestory si prenajímali najmä spoločnosti nezaradené do žiadnej z obvyklých kategórií, nasledované firmami z výrobného a stavebného sektoru a sektoru odborných služieb.

Medzi najvýznamnejšie transakcie zaradili realitné konzultačné spoločnosti prenájom spoločnosti Ido Hutný Projekt v Lakeside Parku s 2 900 m2 a prenájom spoločnosti Vodohospodárske stavby v Administratívnom centre Petržalka s 1 200 štvorcovými metrami.

Miera neobsadenosti sa podľa správy znížila na 8,7 %, pretože výmera uzatvorených transakcií prevýšila výmeru nových kancelárií, ktoré sa ponúkajú na trhu. Najnižšia miera neobsadenosti bola zaznamenaná v Bratislave 1 a v Bratislave 4.

Foto - Martin Miklánek

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.