Rodamco chce odlákať ľudí od internetu

Francúzsko-holandský špecialista na obchodné centrá, skupina Unibail-Rodamco zvažuje ďalšie akvizície, hoci len nedávno uzavrel transakciu v hodnote 715 mil. €. Hoci existujúce defenzívne portfólio pomohlo prekonať vlaňajšie spomalenie ekonomiky, spoločnosť upozorňuje, že zisky v tomto roku porastú pomaly.

Unibail chce zároveň rekonštruovať polovicu svojich najnavštevovanejších centier, aby prilákal späť spotrebiteľov od online nakupovania. „Musíme čeliť konkurencii internetu a jednou z jasných odpovedí je zábava,“ cituje agentúra Reuters šéfa spoločnosti Guillauma Poitrinala.

Spotrebitelia na kľúčových trhoch eurozóny okresávajú nákupy v dôsledku rastúcej nezamestnanosti, hoci návštevnosť centier skupiny si vedie dobre, pretože sa nachádzajú vo výhodných lokalitách.

Unibail očakáva, že čistý zisk na akciu ostane stabilný alebo mierne vzrastie v tomto roku. Nájomné je často indexované o ekonomické indikátory ako napríklad inflácia, ktorá by mala byť výnimočne nízka alebo negatívna v roku 2010, tvrdí Unibail. Aj vďaka tejto indexácii skupina zaznamenala vlani nárast zisku o sedem percent na 9,19 € na akciu.  

Na ďalšie akvizície si Unibail trúfa, pretože mu to umožňuje „ideálne nastavenie“ v podobe nízkeho LTV pomeru (34 %) a zhruba troch miliónov eur vyzbieraných vlani.

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.