Ružinovský Jadran nahradí polyfunkčný dom Retro

Starý obchodný dom Jadran na Nevädzovej ulici v bratislavskom Ružinove by mali na jar tohto roku zbúrať a postaviť na jeho mieste nový polyfunkčný objekt Retro. S odstraňovaním chce spoločnosť Centaurea, a. s., začať v marci, keď väčšine nájomníkov skončia zmluvy o využívaní doterajších objektov. Niektorí z nich sa už odsťahovali.

Výstavba objektu s najvyššou 55-metrovou budovou sa podľa štúdie, predloženej štátnym orgánom plánuje na jeden rok s ukončením na jar 2008. Tieto termíny sú však otázne, pretože podľa informácií z miestneho úradu investor predložil projekty na schválenie až nedávno, pričom schvaľovacie konanie môže trvať niekoľko mesiacov.

Pri celkových plánovaných nákladoch jeden a štvrť miliardy korún by mali na pozemku vybudovať komplex štyroch budov, vyrastajúcich z dvojpodlažného objektu. Celková podlahová plocha budov sa vyšplhá na 46,5 tisíc m2. Spodné podlažia budú určené pre drobné služby a obchody s predajnou plochou takmer dvadsať tisíc m2, na ich streche nájdu miesto športové a relaxačné priestory, ako aj tenisová hala s dvoma dvorcami.

Nad nimi vyrastú štyri nezávislé výškové objekty určené na bývanie. Najväčší dom má mať 17 podlaží a má obsahovať väčšinou dvoj- až trojizbové byty doplnené ateliérmi. Ďalší objekt, rozdelený na dve polovice, bude na svojich ôsmich, prípadne siedmich podlažiach ponúkať penzión pre starších ľudí a bývanie.

Posledná bytová budova bude mať 11 podlaží, celkovo by v Retre malo vzniknúť 205 bytov s podlahovou plochou zhruba 24 tisíc štvorcových metrov. Investor vybuduje aj dve podzemné podlažia určené na parkovanie. S priestorom na povrchu sa počet parkovacích miest vyšplhá na 532.

Obchodný dom Jadran na Nevädzovej ulici stojí už niekoľko desiatok rokov. Je známy najmä svojou pizzeriou Manta, o ktorú sa viackrát sporilo podsvetie a zažila niekoľko bombových útokov, naposledy v roku 2004. Technický stav budov však v súčasnosti už nevyhovuje, podľa štúdie investora vykazuje statické poruchy a zateká do nich. Preto sa spoločnosť Centaurea rozhodla pre zbúranie Jadranu.

Podobný osud v Ružinove postihol aj bývalé potraviny Domino na Súmračnej ulici na Ostredkoch, kde v súčasnosti vyrastá bytový dom a časť obchodného centra Helios, bývalú Darnicu na Herlianskej ulici, kde tiež postavia novú obytnú budovu.

V tesnej blízkosti objektu Retro sa pripravuje aj výstavba domu Axton Residence III s plánovanou kapacitou vyše 100 bytov. Plány spoločnosti Axton, s. r. o., však stavebný úrad zastavil po nedodaní súhlasného stanoviska od mesta, ako aj na základe protestnej petície občanov proti výstavbe. Rovnaký osud postihol aj podobný projekt Axton Residence II plánovaný na Ulici Ivana Horvátha.

Autor je spolupracovník eTRENDu.

Vizualizácia – Centaurea

© 2007 TREND Holding, spol. s r.o.