Varšava je v nákupnom kurze

Na poľskom realitnom trhu s komerčnými nehnuteľnosťami sa nedávno uskutočnili dve investičné transakcie v sume prevyšujúcej sto miliónov eur. Po kancelárskych budovách v hlavnom meste siahli najväčšie európske realitné fondy.

Spoločnosť SEB si zaradila do svojho ImmoPortfolio Target Return Fund tretiu časť administratívneho komplexu Trinity Park so 33-tisíc m2 prenajímateľnej plochy. Za šesťposchodovú budovu na jednej z najväčších biznis ulíc vo štvrti Mokotów zaplatila 93 mil. €.

Hlavnými nájomcami sú firmy Unilever, Kraft Foods, Teva Pharmaceuticals a MTV Networks. Ponuková výška nájomného dosahuje 16 €/m2/mesiac. Budova je súčasťou komplexu so 75-tisíc m2, ktorý postavil realitný investor a developer Ghelamco Group. Budúci mesiac chce táto spoločnosť rozbehnúť výstavbu ďalších kancelárií Mokotow Nova so 40-tisíc m2.

V nákupoch pokračuje aj Union Investment, ktorý pre svoj realitný fond pre inštitucionálnych investorov získal kancelársko-obchodný objekt Lipinski Passage za nešpecifikovanú sumu. Predávajúcim je švédska stavebná spoločnosť Reinhold Group. Ide o historickú budovu prechádzajúcu v súčasnosti rekonštrukciou. Ponúka takmer šesťtisíc m2 kancelárií a obchodov, z ktorých má byť viac ako polovica pred-prenajatá.

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.