Výstavba skladov sa prepadla o polovicu

Zatiaľ čo v druhom kvartáli nedokončili developeri na Slovensku žiadne nové logistické priestory, v treťom štvrťroku 2009 pribudlo zhruba 33-tisíc m2 skladových plôch. Za celý tento rok postavili o vyše polovicu menej ako vlani.

Od júla do septembra sa prenajalo zhruba 56-tisíc m2 logistických priestorov, čo predstavuje polovičný nárast v porovnaní s druhý štvrťrokom. Za celý doterajší rok sa však prenajalo 113-tisíc m2, čo je o polovicu menej ako pred rokom. Podiel voľných priestorov sa znížil o 1,5 % a dosahuje 9,5 %. Najnižšiu neobsadenosť má Bratislava a okolie so 7,5 %, najvyššiu Trenčín s 31 %. Tento ukazovateľ by mal v najbližšom období ďalej klesať.

„Prepad výstavby je spôsobený predovšetkým snahou developerov doprenajať existujúci priestor. Nová výstavba sa aj naďalej bude sústreďovať predovšetkým na tzv. „stavby na kľúč“ pre nájomcov s požiadavkymi, ktoré nemožu uspokojiť existujúce a voľné priestory,“ uvádza vo zverejnenej správe spoločnosti Cushman & Wakefield Martin Baláž zo slovenského oddelenia  prenájmu priemyselných priestorov.

„Výstavba priemyselných nehnuteľností v strednej Európe sa v druhej polovici tohto roku prepadne o cca 80 percent. A výstavba prvej polovice budúceho roku može skončiť na nule, či blízko k nule. V reálnych číslach se bavíme o takmer 1,1 miliardy eur, ktoré v budúcich 12 mesiacoch do výstavby v stredoeurópskem regiónu nepôjdu,“ tvrdí Ferdinand Hlobil, vedúci stredoeurópskeho priemyslového tímu v Cushman & Wakefield. 

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.