Z chátrajúcej budovy hotel

Pred desiatimi rokmi hrozilo Hellovmu domu v Banskej Štiavnici, ktorý patrí medzi kultúrne pamiatky, zbúranie. Teraz sa črtá jeho renovácia a prestavba na štvorhviezdičkový luxusný hotel s wellness a konferenčnou budovou. Do záchrany sa pustila slovenská firma Hedo, s.r.o. s troma spoločníkmi, ktorí sa spojili na tento projekt.

„Zatiaľ sa robia práce na udržanie a stabilizáciu domu, čistí sa dvor a pracuje sa na potrebných povoleniach,“ uvádza pre TRENDreality.sk Tomáš Jurdák, jeden zo spoločníkov. Do prestavby sa podľa neho budú môcť pustiť v úvode roka 2012. Dovtedy bude musieť trojica nájsť spoluinvestora.

Celkové náklady na projekt sa aktuálne odhadujú na zhruba 6 miliónov eur, čo súčasní spoločníci vo firme Hedo utiahnuť nevedia. T. Jurdák verí, že potrebné financie nájdu v zahraničí. Obzerajú sa vo Veľkej Británii či Rusku. „Mali sme nórskeho partnera, ktorý sa však pre krízu a situáciu v strednej Európe rozhodol vycúvať,“ dodal T. Jurdák.

Nór mal okrem financií poskytnúť aj možnosť zapojiť sa do siete tzv. boutique hotelov. Spoločnosť Hedo si tak okrem nového partnera bude musieť hľadať aj inú sieť luxusných hotelov.

V rámci renovácie sa podľa dokumentov predložených štátnym orgánom chce investor pokúsiť v čo najväčšej miere zachovať historickú hodnotu budovy. Hotel by mal vytvoriť cez 2 100 štvorcových metrov úžitkovej plochy, pričom v necelej tridsiatke izieb ponúkne ubytovanie pre takmer 60 hostí.

V podzemných priestoroch budovy by okrem zázemia pre zamestnancov mohla vzniknúť čajovňa. Na prízemí by malo byť vstupné átrium vyčlenené pre recepciu, nové schodisko a výťah.

V druhej časti, susediacej s budovou wellnessu, by mali byť šatne, sociálne priestory aj recepcia pre wellness. Projekt tiež na prízemí počíta s dvoma apartmánmi, z toho jeden s bezbariérovým prístupom.

Medzi veľkým a malým nádvorím by mala vyrásť reštaurácia so salónikom, ktorá by mala zvládnuť 76 hostí. Na prvom a druhom podkrovnom poschodí by mali byť hotelové izby a apartmány.

Skladovacie priestory by sa mali premeniť na wellness a fitness s úžitkovou plochou cez 300 m2. Naplánovaný je bazén, vírivky, fitnescentrum, suchá a parná sauna, ochladzovací bazén, relaxačná miestnosť a masáže.

V dvornej časti pozemku by mala vyrásť konferenčná budova pre zhruba 70 ľudí. Celková úžitková plocha je naplánovaná na takmer 130 m2, z toho pre samotnú konferenčnú miestnosť je vyhradených cez 70 m2.

Dom, ktorý v minulosti slúžil ako prekládková stanica pre dostavníky a neskôr v ňom našla sídlo štátna pošta, sídli na ľavej strane Akademickej ulice. Blízko je kostol Nanebovzatia Panny Márie.

Foto a vizualizácie - Hedo

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.