Zelený office na Mickiewiczovej od 2012

V centre Bratislavy na Mickiewiczovej ulici sa má ešte v tomto roku začať búrať starý dom a na jeho mieste stavať kancelárske priestory. Sedem podlaží administratívneho projektu pomenovaného Wallenrod bude na fasáde obrastených zeleňou. Kancelárske aj obchodné priestory plánuje developerská spoločnosť ITB Development predávať, nie prenajímať.

Kancelárie sú v ponuke len niekoľko dní, ich ceny podľa Zuzany Novoroľníkovej, projektovej manažérky ITB, začínajú na 3 152 eur/m2 vrátane DPH. Dokopy je k dispozícii 2 144 štvorcov administratívy, v ponuke sú rozlohy od 150 m2, priemer dosahuje dvesto štvorcov.

Na prízemí vznikne aj obchodný priestor s výmerou 313 m2. Bude o niečo drahší než kancelárie, konkrétnu cenu ITB nezverejnil. Pod objektom plánuje vybudovať tri podzemné podlažia garáží, celková kapacita parkovísk bude 50 miest. Cena jedného začína na 33 575 eur.

Pozemok s rozlohou 624 štvorcových metrov bude kompletne zastavaný. Dnes na ňom stojí budova, kde sedí cestovná kancelária Čedok, podľa zástupkyne ITB bude táto asanovaná. „Projekt Wallenrod je aktuálne v stavebnom konaní,“ približuje pre TRENDreality.sk. Získanie potrebného povolenia Z. Novoroľníková odhaduje na leto tohto roka, s výstavbou sa má začať v druhej polovici 2009.

Územné rozhodnutie získalo právoplatnosť v apríli, v súčasnosti beží tender na dodávateľa. Investor počíta s návratnosťou projektu zhruba 12 rokov, investičné náklady dosiahnu 7 650 000 eur.

ITB Development tvoria architekti z kancelárie ITB. Spoločnosť sa sústredí najmä na malé a stredné veľké projekty, začala s výstavbou apartmánových domov TatraVille vo Veľkej Lomnici a predáva aj stavebné pozemky v Bratislave pod názvom Rusovský Sad. V minulosti sa podieľala na projekte kancelárskej Vista Tower v Petržalke.

Vizualizácia – ITB Development

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.