Komerčné nehnuteľnosti

Zmrazený Panon Office pokračuje

Kancelársky projekt s „kaktusovou“ fasádou v bratislavskej Petržalke získal financie

03.01.2011 / Ľuboš Mistrík

Správy o miernom oživení realitného trhu povzbudzujú viacerých hráčov ku krokom nepredstaviteľným v posledných dvoch rokoch. Developerská spoločnosť ALK Variant Shop, s.r.o., rozmrazuje svoj kancelársky projekt Panon Office na petržalskej Panónskej ceste.

Desaťpodlažná administratíva v susedstve železničnej stanice stojí v štádiu hrubej stavby približne rok. Jej výstavba začala ešte v prvej polovici roka 2008, neskôr sa pozastavila.

Dnes sa však situácia zmenila a developer už nemusí stavať z vlastných zdrojov. Na financovaní projektu sa podľa projektového manažéra Petra Cimermana zo spoločnosti dohodol s Unicredit Bank.

Projekt prinesie kancelárie na ploche približne 6-tisíc m2 a menšiu občiansku vybavenosť na ďalších 600 štvorcových metroch. Nájomné v kanceláriách dosahuje úroveň 10,5 eur/m2/mesiac, obchody sú drahšie o jeden a pol eura na štvorec.

Súvisiace články

Netradične majú byť riešené parkovacie miesta, ktorých časť zabezpečí tzv. „zakladačový systém“ v podzemí objektu. Ďalšie státia vzniknú na povrchu pod nadjazdom ponad železnicu a štvorprúdovku, celkovo sa počíta s takmer 130 státiami.

„Stavať začíname hneď v novom roku, predpokladaný termín dokončenia je stanovený na jeseň 2011,“ približuje P. Cimerman. Generálnym dodávateľom je spoločnosť Otyk Invest, priestory majú otvárať začiatkom októbra toho roku.

Podľa pôvodných plánov malo ísť o najvyššiu kategóriu kancelárskych priestorov, čomu zodpovedal aj heliport na streche. Ten však napokon ostane len architektonickou zaujímavosťou.

Štvorprúdová Panónska cesta sa stáva cieľom čoraz viac administratívnych budov. V susedstve Panon Office pomaly pokračujú práce na polyfunkcii od firmy Stavo-Ing, oproti nedávno otvorili aj projekt Central 5. Panon Office sa rozmrazením výstavby radí medzi ďalšie pokračujúce administratívne projekty ako City Business Center, Westend Square alebo Digital Park III.

V Petržalke sa majú stavať aj dvojičky Emporia od spoločnosti Avestus Real Estate, ktoré sú však naďalej pozastavané v štádiu stavebnej jamy. Ich prípravu zabezpečovala práve firma ALK Variant Shop, ktorá ich neskôr predala írskemu developerovi.

Zobraziť Panon Office na väčšej mape