Nehnuteľnosti - strana 10 | Vaša poradňa | TRENDreality.sk - realitné projekty, nehnuteľnosti, ceny bytov, vývoj stavebníctva, realitná poradňa

Hypotéky

zalozenie dvomi nehnutelnostami

Dobry den. Mame zaujem o kupu domu. vlastnime 3-izbovy byt. na byte je bremeno SFRB na kupovanom dome hypouver VUB. v banke (inej ako VUB) mi poradili, ze nemam predavat byt, ale zalozit obe nehnutelnosti pricom 70% z celkovej hodnoty by malo stacit na kupu domu. je mozne zobrat hypoteku na dom, ktory je uz zatazeny hypouverom inej banky? co v pripade ak sa rozhodnem pre VUB, mozem prevziat splacanie po predchadzajucom majitelovi? dakujem za odpoved.

10.11.2009 / Mirro / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 1

ODPOVED

PRED MESIACOM SOM DAL OTAZKU A ZATIAL ESTE SOM NIC DOZVEDEL.NEMATE TAM ODBORNIKOV ALEBO PRECO?TAK NACO JE TA STRANA? A KED DOSTANEM ODPOVED UZ ASI BUDU NOVE ZAKONY.ASI AJ TATO STRANKA JE NA REKLAMY ALEBO ABY NIEKTO ZOBRAL VYPLATU?NEDAKUJEM ZA POMOC LEBO SOM NIC NEDOSTAL.

22.10.2009 / ROBI69 / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 3

Pozemok zabratý Maďarskom

Dobrý deň, Chcel by som sa na Vás obrátiť s troška špecifickým problémom, ktorý sa mi vyskytoval pri usporiadaní vlastníckych vzťahoch k pozemkom po mojich starých rodičoch. Ide tu totiž o pozemok, ktorý bol v roku 1943 v čase zabratia južných území Slovenska maďarskými vojskami násilne odobratý mojim starým rodičom a to ako sa uvádza v pozemkovo knižnej vložke na základe výnosu maďarského ministerstva poľnohospodárstva a pridelený fyzickej osobe kolaborujúcej s maďarskými vojskami. Po vojne v roku 1949 zase na základe zákonov československého štátu bol majetok zobratý tejto osobe ako majetok kolaboranta. Pôvodne však pozemok patril mojím starým rodičom. Je nejaká možnosť sa dostať k vlastníctvu tohto pozemku?

11.9.2009 / ot / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 0

Reklamacia zavad novostavby

Dobry den prajem, Rad by som sa spytal ako postupovat pri reklamacii zavad na novostavbe bytu. Tento rok v lete sme zacali uzivat svoj novy byt nadobudnuty kupno prejanou zmluvou ktora vyplynula zo zmluvy o buducej kupnej zmluve. Realizacna firma (developer a stavitel v jednej osobe) ma niekolko restov na dodavkach, ktore po telefonickych vyzvach a sluboch nie a nie zrelizovat a dodat. Vsetky pozadovane nedostatky su zmluvne podchytene. Ako postupovat v reklamacii, aby som si splnil vsetky nalezitosti v suvislosti s reklamaciou? Mohli by ste ma nasmerovat kde sa mozem dovediet ake su presne pravidla? Ake mam moznosti na domahanie sa svojich narokov v suvyslosti s nevybavenou reklamaciu? Dakujem za odpoved, stonehead

10.9.2009 / stonehead / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 1

Aké riziko predstavuje kúpa družstevného bytu od rozvedených manželov?

Mám rezervovaný družstevný byt, za ktorý som zaplatil rezervačný poplatok. Medzi mnou a predávajúcim bude zmluva o predaji bytu. Úhradu za byt mám platiť pri prevedení členských práv na mňa. Problém vidím v tomto: Byt predáva pán ktorý sa rozviedol s manželkou a má súdne rozhodnutie o tom že byt bude pridelený jemu a on musí bývalej manželke zaobstarať náhradné bývanie. (ja som to súdne rozhodnutie nevidel, to viem len z toho čo mi bolo povedané) Na bytovom družstve tomuto pánovi bolo povedané že prevod členských práv mu môžu spraviť len v tom prípade že mu manželka dá čestné prehlásenie že sa vzdáva tohto bytu (neviem či som si to správne zapamätal), alebo keď sa preukáže že má už niekde inde nahlásený trvalý pobyt. (to znamená že ona má trvalý pobyt písaný ešte stále na tú adresu bytu čo chcem kúpiť). Táto jeho bývala manželka nechce spolupracovať a prvá alternatíva bola že ten manžel kúpi nejaký iný byt a dá jej ho do prenájmu, ale táto alternatíva že vraj padla a od realitnej maklérky som sa dozvedel že ten manžel sa má dohodnúť s bývalou a chce ju vyplatiť. Prosím Vás viete mi poradiť, keď sa prepíšu na bytovom družstve členské práva na mňa či mám ešte nejaké riziká a či sa môžem dostať do nejakých komplikácii. Za každú užitočnú radu vám všetkým budem veľmi povďačný. Realizácia kúpy by mala prebehnúť začiatkom budúceho týždňa a veľmi by som ocenil každú radu. Ešte raz vopred ďakujem.

27.8.2009 / radoooo / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 0