Nehnuteľnosti - Hypotéky

Zburanie domu, na ktorom je tarcha.

12.10.2011

Zburanie domu, na ktorom je tarcha.

12.10.2011 / jopi

Dobry den, na starom dome je tarcha - uver v banke ma zostatkovu istinu asi pat krat mensiu ako je realna cena pozmenku. Aky postup by sme mali zvolit, ked chceme stary dom zburat a na jeho mieste postavit novy dom? Je potrebne informovat banku? Moze nam banka zabranit zburat stary dom? Vyplatenie uveru nie je vyhodne kvoli strate statnej dotacie a nemame k dispozicii inu nehnutelnost, na ktoru by sme mohli preniest tarchu. Dakujem.

drobny dotaz,

12.10.2011 / ulicnik24 / Reagovať

na stavbu domu mate hotovost?
- Re: drobny dotaz,
  
  13.10.2011 / jopi / Reagovať
  
  ano, na stavbu mame hotovost.
  - Re: Re: drobny dotaz,
    
    13.10.2011 / ulicnik24 / Reagovať
    
    no tak to uz ta zostavajuca ciastka uveru nie je asi moc velka tak by som to proste vyplatil a mam po starosti.
- Re: Zburanie domu, na ktorom je tarcha
  
  13.10.2011 / Andrea Dobišová - Hamala Kluch Víglaský s.r.o. / Reagovať
  
  Dobrý deň,
  
  A na zastavanom pozemku (t.j. pozemku pod starým domom)neviazne ťarcha banky? Predpokladám, že ide o záložné právo banky. Vy ste vlastníkom starého domu aj pozemku?
  
  Domnievam sa, že banka so zánikom svojho zálohu (t.j. zbúraním starého domu, ktorý je založený v prospech banky) súhlasiť nebude. V každom prípade je potrebné o každej zamýšľanej zmene zálohu vopred informovať banku, aby nedošlo k porušeniu úverových podmienok a predčasnej splatnosti celého úveru. nepoznám Vašu zmluvu, ale ide v zásade o štandardné ustanovenie v úverových zmluvách.
  
  Pokiaľ však výška zabezpečovanej pohľadávky (t.j. zostatková istina úveru) je niekoľkonásobne nižšia ako hodnota založenej nehnuteľnosti, bolo by dobré sa skúsiť dohodnúť s bankou na ďalšom postupe a na prípadnej zmene záložnej zmluvy s tým, že by sa zmenil spôsob zabezpečenia úveru iným primeraným spôsobom, ktorý bude akceptovateľný aj pre banku.

Pre pridanie príspevku do diskusie sa musíte najskôr prihlásiť.

položte otázku

Na otázky odpovedajú

Realitná PPC inzercia - ako na to?

Pozemky na Čiernej vode

Javorová Alej na s komplet IS Len do 31. mája za 96€/m2 www.javorova-alej.sk

Školenie PRÁVNY SERVIS A REALITNÉ PODVODY

Ako bezchybne pripraviť realitné zmluvy. Na čo je kataster citlivý. Popis mechanizmov jednotlivých podvodov v realitách (prevencia).

Stavebné pozemky v Malinove - VIS, SP

Pokojná zabývaná zóna len 6 km od BA: vybudované a skolaudované siete, internet, stavebné povolenie, zaujímavá cena, chutná adresa: Broskyňová v Malinove

96€ /m2 za pozemok pri BA

Atraktívne Pozemky na Čiernej Vode Len Teraz za špeciálnu cenu 96€ /m2. www.javorova-alej.sk

Hypotéka za najnižší úrok aj bez poplatkov

Potrebujete vybaviť hypotéku? Kontaktujte hypotekárnych špecialistov s dlhoročnou odbornou praxou, ktorí vám poskytnú BEZPLATNÉ poradenstvo a sprostredkovanie.

POZEMKY od 489m2 v Jarovciach!

Exkluzívna ponuka pozemkov na výstavbu domov iba 6 km od centra Bratislavy. Možnosť okamžitej výstavby.Cena od 102.690 EUR! Kontaktujte HERRYS: 02/20 86 88 66

Jantár Jarovce - deň otvorených dverí!

Milí klienti, radi Vás privítame na dni otvorených dverí projektu Jantár Jarovce každý štvrtok od 10:00. Predajca: HERRYS. Viac informácii: 02-20 86 88 66.