Nový dom alebo starší byt?

Nový dom alebo starší byt?

28.11.2011 / ffooxx

Dobry den mame teraz z manzelkou dilemu ci za dobru cenu kupit novy dom (v podstate je to cast 3-bytove domu spolu s malym pozemkom - cca. 250 m2) v okoli Bratislavy (Pezinok) alebo si kupit 3-ci 4-izbovy byt v Bratislave - co by malo rozhodnut? Cena bysa u oboch pohybovala okolo 120 000 €.
dakujem za rady.

29.11.2011 / lebowski22 / Reagovať

ak odhliadneme od hluposti formulacie a podstaty samotnej otazky, 120 tisic je rozpocet na byvanie jak vo velkom krtisi.

120 tisic ti kupi podpriemerny panelakovy trojizbak kde budes pocut horneho suseda jak cura na zachode a tvojim bocnym susedom bude nezamestnany fetak co dostal byt po rodicoch, ktory ho odkupili od statu za 300 eur. do latkovej pivnice budes moct odlozit akurat tak krabice, pretoze tie latky su asi taka ochrana ako zaves. na bytovej schodzi, usudzujuc ze bude uznasaniaschopna, sa bude prekrikovat s dalsimi 10 susedmi co dali za byt, od 300 do 400 eur. za ten isty byt co si ty kupil za 120 tisic eur. tolko k panelakovemu byvaniu.

chcel by som vidiet ten dom v pezinku za taku cenu. v kalinciakove, malinove alebo niektorej z tych dier na juhu mozno, ale tazko v pezinku. kazdopadne byvanie kde kolvek mimo BA smerom na vychod a juh nieje vhodne pre tych, ktorym nevadi ze velku cast svojho zivota presedia v aute. kazdy jeden posraty den.

moja rada - svojim rozpoctom na SLUSNE byvanie v hlavnom meste nemas. preto ignoruj co ti vsetky drbne a svakovia u vas na dedine tvrdia, ze musis byvat vo vlastnom. nemusis, zi slusne v prenajme a do vlastneho sa stahuj ked na to budes mat.

re

29.11.2011 / ffooxx / Reagovať

Tie byty v Pezinku - www.rozalkavillage.sk

29.11.2011 / lebowski22 / Reagovať

.

no nazyvat to pezinkom je dost odvazne, skor take predmestie pezinke. je to projekt v poli, akurat ze za chrbtom nemas madarov ale karpaty. o cosi lepsie.

domy su z 30 cm porobetonovych tvarnic, to by malo byt vyhradene pre socialne byvanie.

a najdolezitejsia vec - tie domy nestoja, t.j. nekupujes dom ale slub. ja viem ze uz niesme v 90 rokoch, ale sme od nich az tak daleko? najma v dnesnych casoch?

30.11.2011 / Ľuboš Mistrík / Reagovať

Dobry, podla mna ide o dve odlisne veci, v podstate uplne protiklady.

Spiste si vsetky vyhody/nevyhody toho domu a vsetky vyhody/nevyhody toho bytu a malo by vam vyjst, co asi od toho byvania ocakavate. Plus treba prihliadat aj na to vsetko, co trochu ostrejsie :) ale v zasade spravne pomenoval lebowski22.

ffooxx

2.2.2012 / Palo S. / Reagovať

Ahoj Fox,

pozerám, že nikto sa nevie k tvojej otázke vyjadriť s chladnou hlavou. Môj názor je ten, že ak na vidieku (aj Pezinok je vidiek) tak dom. Ak v meste (na slovensku je skutočným mestom naozaj iba Bratislava) tak byt. Čiže tu uvažuješ presne ako ja. Načo bývať na vidieku v byte? to nedáva zmysel.

Nevýhoda špecificky Pezinku je jeho dostupnosť. Ráno je takmer nemožné prísť bez stresu do Bratislavy. A lepšie to ani nebude, lebo štvorprúdovka je tam už desiatky rokov a ďalšia sa stavať určite nebude. Ak ti toto nevadí a nepotrebujše stáviť život po večeroch neustále na koncertoch, v kinách a nákupných strediskách, tak choď jednoznačne do domu v Pezinku.

Ak po večeroch potrebuješ kuptúrny život, tak bytom v Bratislave vôbec neprehlúpiš. Úprimne, byt je pohodlnejší a lacnejší ako dom.

Nedá sa mi nespomenúť, že na bývanie na vidieku a dochádzanie do Bratislavay je v súčasnosti najvýhodnejšia lokalita:

1) blízke záhorie po Malacky. Tam keby sa ti podarilo nájsť dom, mal by si to vyhraté.
2) smer po Hainburg ideálne Wolfstahl, lebo tam chodí MHD z Bratislavy. Dobrý je tiež Berg a Kitzee. Ceny domov síce ako v Pezinku, ale kvalita prostredia o galaxiu ďalej. A školky plné detí zo Slovenska. Lebo sú lacnejšie a kvalitnejšie ako tie súkromné založené ako kratochvíĺa mafijánskymi frajerkami kdekade v rodinných domoch v Ružinove (500/mes). A keby sa mala nedajbože rozsipať únia (viď. ústavná väčšina Viktora Orgána v Maďarsku a potenciálne aj jeho klonu na Slovensku), tak je lepšie zostať žiť v západnom civilizačnom okruhu ako v tomto banánistane, naviac pezinok je plný divných Goríl, ktoré sa tam preťahovali po tom ako rabovali v Bratislave.