Bratislavské hotely žijú z biznisu

V Bratislave sa objavuje niekoľko ďalších hotelových projektov, v januári napríklad otvorili nový hotel Falkensteiner pri Staromestskej ulici v centre. V roku 2009 trh o niečo klesol a znížila sa aj vyťaženosť hotelov. Mesto však poskytuje dobrý potenciál do budúcnosti. Na diskusnom paneli Hotely pozdĺž toku Dunaja, ktorý bol súčasťou realitného veľtrhu Real Vienna to v utorok povedal Jeffrey Scott zo spoločnosti PKF Hotelexperts.

Hotelový biznis v Bratislave tvoria podľa neho obchodní cestujúci, ich podiel je v prípade niektorých hotelov až 80-percentný a cez víkend sú tak hotely poloprázdne. Slovenská metropola preto nemôže dosiahnuť vyťaženosť bežnú vo Viedni, či Budapešti, kde tvoria turisti aj viac ako polovicu klientely.

Otmar Michaeler z rakúskej firmy Michaeler & Partner, prevádzkujúcej hotely (napríklad bratislavský Falkensteiner) si pochvaľuje, že napriek tomu, že otvorili v januári a ešte v strede krízy, vyťaženosť je zatiaľ na 35 percentách, pričom konkurenti majú 45-percentnú vyťaženosť. „Ceny sú lepšie ako vo Viedni, dúfajme, že to vydrží,“ nádeja sa O. Michaeler.

Podľa jeho slov sa im v Bratislave veľmi dobre rozbehol konferenčný biznis i prevádzka reštaurácie a kaviarne, takže už v marci sa hotel dostal do prevádzkového zisku. „Hlavné mesto Slovenska však nie je trh pre desať ďalších hotelov zahraničných sietí, pretože by prišlo ku kanibalizmu a cenovej vojne ako v Budapešti,“ myslí si.

Šéf oddelenia marketingu a cestovného ruchu bratislavskej radnice Milan Vajda počas diskusného panelu uviedol, že trh so 4- a 5-hviezdičkovými hotelmi v meste sa v priebehu roka a pol nasýti. Vidí však priestor pre budovanie 2- a 3-hviezdičkových hotelov, ako aj pre B&B kategóriu, teda lacnejšie turistické hotely.

Bratislavu považuje za typickú jednodňovú destináciu najmä preto, že leží na hraniciach blízko Viedne a navyše na ceste medzi Budapešťou a Prahou, ktoré zatiaľ turisti prednostne vyhľadávajú. Vidí preto veľké možnosti ako propagovať mesto v spolupráci s Viedňou a tým zvýšiť počet turistov, ktorí ho navštívia.

Ilustračné foto - Flickr

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.