Biznis

Developer cíti odraz trhu. Preto nakupuje

Rakúsky Atrium chce obchodné centrá v Česku a Poľsku ešte pred naštartovaním trhu.

25.08.2009 / Martin Rojko

Realitný developer a investor Atrium European Real Estate má záujem získať nákupné centrá v Poľsku alebo v Českej republike v nasledujúcich šiestich mesiacoch. Po tomto období spoločnosť počíta s odrazom cien komerčných realít.

„Dúfam, že za ten čas dokončíme najmenej jednu portfóliovú transakciu,“ uviedla výkonná riaditeľka spoločnosti Rachel Lavine pre agentúru Bloomberg. „Potom sa trh naozaj stabilizuje a bude to ešte ťažšie. Možno budú na trhu nehnuteľnosti, ale nie za vhodnú cenu pre nás.“

OCfuturum

Atrium má značný objem hotovosti pripravený pre „obrovskú transakciu“. Koncom marca spoločnosť držala 1,05 mld. € v hotovosti alebo jej ekvivalentoch. Podľa R. Lavine na investičnom trhu v súčasnosti stále nie je veľká ponuka. Príležitosť vidí najmä v Poľsku a Českej republike, kde sa trh s komerčnými nehnuteľnosťami zväčšuje.

Atrium je druhým najväčším rakúskym developerom podľa trhovej hodnoty. Je nasledovníkom bývalej Meinl European Land, ktorú vlani prevzal izraelský developer Gazit-Globe spolu so spoločnosťou Citi Property Investors. Následne spoločnosť obmedzila svoje developerské aktivity v strednej a východnej Európe a zastavila plány predaja nákupných centier z dôvodu klesajúcich cien. Akcie spoločnosti sa okrem newyorskej a viedenskej burzy od tohto týždňa obchodujú aj v Amsterdame.