Dominanta Šanghaja má pol kilometra

Šanghajské Svetové finančné centrum bolo dokončené na jar tohto roka. Táto 492 metrov vysoká druhá najvyššia budova sveta (najvyšší je 509-metrový mrakodrap Taipei 101 v meste Tchaj-pej na Taiwane) stála 1,1 miliardy dolárov.

NEPREHLIADNITE:

• Japonský realitný klan stavia mrakodrapy

Stojedenposchodový mrakodrap sa stal novou dominantou mestskej časti Pudong. Podľa Wikipedie sú v mrakodrape nielen kancelárie, ale i hotel, nákupné strediská, reštaurácie, konferenčné siene a súkromný klub. Posledné podlažie umiestnené v kruhovom otvore na samom vrchole stavby, ktorý pripomína ucho ihly (z dôvodu zmiernenia tlaku vetra), bude slúžiť ako turistická vyhliadka. Na mrakodrap by sa malo zmestiť až 12-tisíc ľudí.

Stavba mrakodrapu v Šanghaji sa však od začiatku zdala zle vymyslenou fikciou. O projekte sa začalo hovoriť v Číne štyri roky po udalostiach na pekinskom Námestí nebeského pokoja. Japonská ekonomika sa v tom čase zadúša v bahne inflácie. Napriek týmto skutočnostiam pracoval projektový tím firmy Mori Buildind Minoru Moriho spolu s komunistickými plánovačmi na návrhu výškovej budovy finančného centra v čínskom veľkomeste. A najhoršie zo všetkého: mrakodrap mal stáť v pustej novej oblasti Šanghaja – Pudongu, vyčlenenej na budovanie obchodu a priemyslu ďaleko od centra.

Tucty iných investorov odmietli ponuku šanghajských úradov stavať v Pudongu. Minoru nie. Vycítil príležitosť a vrhol sa po hlave do projektu. Zástupca šanghajského starostu Žiao Chi-Ženg pre časopis Fortune uviedol, že M. Mori sa okamžite nadchol pre ponuku. „Hovorili sme dve hodiny. Povedal som mu, že by sme chceli postaviť tri obchodné veže v strede novej oblasti. My by sme postavili prvú, ale pre druhé dve sme nemali ponuky. Pán Mori okamžite odpovedal: Dovoľte mi vybudovať druhú vežu.“

Aktualizované (mr):

Druhá najvyššia dokončená budova na svete, Shanghai World Financial Centre, bola minulú sobotu otvorená pre verejnosť. Hoci vo výškovom rebríčku mrakodrapov je až za tchajwanským Taipei 101 a rozostavaným Burj-Dubaj, prvenstvo jej patrí v kategóriách najvyššie obývateľné podlažie a najväčšia výška zo zeme po strechu.

Japonský stavebný podnikateľ Minoru Mori kúpil pozemky v Šanghaji už v roku 1994. Výstavbu však prerušila ázijská finančná kríza a obnovená bola v roku 2003. Projekt prichádza na trh v čase ochladzovania nielen čínskeho ale i svetového realitného trhu.

Budova je podľa firmy (citácia ČTK) v súčasnosti obsadená na 45 %. Medzi nájomcov patria významné japonské finančné spoločnosti ako Sumitomo Mitsui Banking a Mizuho Corporate Banking, európske bankové domy BNP Paribas, či Commerzbank. Výška nájomného dosahuje zhruba 62 eur/m2/mesiac.

Foto - Flickr

© 2008 TREND Holding, spol. s r.o.