Biznis

Doprastav vstupuje do developmentu

Stavebnej firme zachutil realitný biznis, chystá stovky bytov

09.10.2008 / Ľuboš Mistrík

Doprastav rozbieha developerské aktivity po celom Slovensku. V máji tohto roka bola založená Doprastav Development, a.s., ktorá ich bude zastrešovať. Hlavným zameraním sú rezidenčné nehnuteľnosti, ako aj rekreačné apartmány.

„Firma je stopercentnou dcérou Doprastavu, a.s.,“ pre TRENDreality.sk približuje Andrej Tkáč zo spoločnosti. Podľa neho sa budú sústreďovať najmä na krajské mestá zatiaľ na západnom a severnom Slovensku, do budúcna sa počíta s Východom. Plány hovoria aj o Bratislave, kde chystajú približne 450 bytov. V roku 2010 by sa malo začať stavať, zástupca spoločnosti lokalitu bližšie nešpecifikoval.

Odhadované náklady na jednotlivé akcie sú 0,5 až 1 miliarda korún, vzhľadom na dobré umiestnenie pozemkov v niektorých mestách investor nevylučuje ani komerčné nehnuteľnosti. „Parcely, ktoré sme mali dlhé roky na okraji mesta, sa postupnou zástavbou ocitli v širšom centre,“ dodáva.

Súvisiace články

Investor ako súčasť skupiny zastrešujúcej viaceré firmy uvažuje, že využije kapacity svojich spoločností. Za predpokladu, že ich podmienky v tendri sa vyrovnajú najlepším ponukám externých zhotoviteľov, dodávajú zástupcovia.

Na otázku, či nástup skupiny do biznisu neprichádza v čase spomalenia dopytu neskoro, A. Tkáč odpovedá, že slovenskému rezidenčnému trhu dôverujú. Navyše ide o skupinu so silným kapitálom, ktorá má väčšiu možnosť prístupu k bankovým zdrojom.

Prvým projektom spoločnosti je takmer 200-bytová Harmónia v Nitre. Obytný komplex deviatich domov leží v časti Klokočina na Nedbalovej ulici. Prinesie jedno- až štvorizbové byty s rozlohami približne 37 až 106 štvorcových metrov. Do predaja vstúpili v októbri tohto roka, ceny sa pohybujú v rozmedzí 44- až 51-tisíc Sk/m2 vrátane DPH.

„Štartujeme výstavbu, do konca roka 2010 by mal byť projekt hotový,“ hovorí A. Tkáč. V súčasnosti sa v meste zariaďuje aj prezentačné a obchodné centrum, predaj si Doprastav zabezpečuje vo vlastnej réžii a prostredníctvom externého predajcu.