Biznis

Eurovea sa ešte predražila

Nová štvrť v centre Bratislavy nakoniec stála až 450 miliónov eur, zatiaľ predala dve tretiny bytov

21.05.2010 / Peter Kremský

Investičné náklady na nábrežnú štvrť Eurovea sa nakoniec vyšplhali až na 450 mil. eur. Polyfunkčný komplex, ktorý kompletne otvorili pred ani nie mesiacom sa tak predražil takmer na dvojnásobok. Pôvodným plánom írskej developerskej spoločnosti Ballymore bolo vložiť do projektu približne 250 miliónov.

Neskôr sa náklady zvýšili na približne 350 miliónov hlavne pre nárast cien stavebných prác a materiálov v rokoch 2007 až 2008. Podľa riaditeľky pre vzťahy s verejnosťou Patrície Hradilovej sa pri dokončovaní stavba predražila hlavne pre vybavenie interiéru. Developer totiž použil kvalitnejšie materiály, ako pôvodne predpokladal.

Ballymore uvádza, že pri výstavbe Eurovey napríklad použil na strechu pasáže 2300 sklených trojuholníkov s celkovou plochou 5500 m2. Na vonkajších priestoroch vydláždil 6 a pol milióna žulových kociek, vysadil 15-tisíc m2 kobercového trávnika a vysadil tristo stromov a kríkov od vŕb, jarabín, hrabov až po hrušky, jelše a javory. Na protipovodňovú ochranu developer vynaložil zhruba milión eur.

Eurovea byty

Výstavba sa rozbehla v roku 2006 a prvú budovu hotela otvorili vo februári tohto roka. V marci a apríli postupne návštevníkom sprístupnili nákupné centrum Eurovea Galleria a upravené nábrežie. Pokračuje predaj bytov a prenajímanie kancelárskych priestorov. P. Hradilová hovorí, že predané sú približne dve tretiny bytov z 235 jednotiek, ďalších desať percent je záväzne zarezervovaných.

Súvisiace články

Je to o niečo viac, ako 60 percent uvádzaných v januári. Holobyty sa predávajú za ceny zhruba 200-tisíc eur za dvojizbový byt, štvorizbový stojí od pol milióna eur. Prví obyvatelia by si mali byty prevziať v najbližších týždňoch. Kancelárske priestory sa zapĺňajú pomalšie, podľa P. Hradilovej je to zdĺhavejší proces, takže podpora otvoreného nákupného centra sa zatiaľ tak neprejavila.

Eurovea je pokračovaním centra Bratislavy po prúde Dunaja. Projekt pôvodne plánovali dokončiť na prelome rokov 2008 až 2009. Ballymore chcel hneď vo výstavbe pokračovať aj druhou fázou smerom k mostu Apollo, mala sa skladať najmä z výškových kancelárskych budov. Teraz developer jej štart odkladá, uvažuje skôr o predĺžení nákupnej pasáže a nižších budovách.

Foto - Peter Kremský a Maňo Štrauch

Späť na začiatok článku

Diskusia (8 reakcií )

porovnanie s SND
27.5.2010 / kbp
Velmi rychle porovnanie: Cela velka Eurovea pozostavajuca z viacerych budov, namestia, promenady a drahych materialov, vysla na 450 milionov eur. Teda cca 13,5 mld eur. Pre porovnanie, iba ta jedna nekulturna biela budova v tieni novej vystavby, architekturou napadne pripominajuca budovu ROH na trnavskom myte, stala takmer 5 mld. SKK.
Re: Protipovodnova ochrana
24.5.2010 / friha
ak si vsimnes na fotke ten vyhliadkovy most, ktory ide az k hladine rieky, tak tam uvidis vyskovy rozdiel medzi hladinou a urovnou, na ktorej su budovy. takze pri zaplave zatopi travnik, ale az k budovam by to nemalo vystupit.
Re: 200,000 EUR
22.5.2010 / Filip Glasa
presne ako píše mircik -tých 200 000 EUR je za 60m2 holobytu. Čiže je to stále príliš veľa. Zrealizované ceny asi budú hlboko pod cenovkami.