Francúzska vláda predáva nehnuteľnosti

Štátne zbavovanie sa vlastných prebytočných nehnuteľností nie je vo svete žiadnou novinkou. Zatiaľ čo na Slovensku sa o tom len občas vedú najmä kuloárne reči a pripravuje sa nový úrad, vo Francúzsku už niekoľko rokov prebieha realitný výpredaj za niekoľko sto miliónov eur.

Francúzska vláda chce v budúcom roku predať nehnuteľnosti v hodnote 600 miliónov eur. Podľa francúzskeho ministra financií Erica Woertha bude finačná suma na vylepšenie rozpočtu v porovnaní s rokom 2007 vyššia o 100 miliónov eur. Podľa vládnej štúdie štát vlastní nehnuteľnosti za viac ako 48 miliárd dolárov. V tom nie sú započítané tzv. „nepredajné“ klenoty ako napríklad Notre Dame. Vlastné štátne kancelárie majú hodnotu zhruba 19 miliárd dolárov.

Krajina galského kohúta sa len tak hemží lukratívnym realitným dedičstvom. Vo vlastníctve štátu sa nachádza množstvo zámkov a sídiel, s ktorými si úradníci nielen nevedia rady, ale ani nedokážu vykonávať ich bežnú údržbu. Na tú štát ročne vynakladá takmer tri miliardy eur. Preto predáva desiatky historických budov v Paríži a iných provinciách. Zisky používa na premiestnenie úradníkov do lacnejších nehnuteľností a splácanie štátneho dlhu.

Tak sa na realitný trh dostávajú vzácne zámky, vidiecke sídla alebo hotely zo zlatej éry Paríža, o ktoré sa bijú najmä penzijné fondy, private-equity firmy a solventní realitní investori z celého sveta. V apríli sa vláda zbavila konferenčného centra na parížskom Kleber Avenue v prospech katarského investora Barwa Real Estate za 404 miliónov eur.

Vláda z týchto objektov predala v ostatných rokoch časť v hodnote 1,6 miliardy dolárov, z toho v roku 2005 za 800 miliónov. Týmto tempom chce pokračovať aj v nasledujúcom období. Väčšina získaných financií smeruje do pokladnice rezortu, pod ktorý budova naposledy patrila a 15 % smeruje na splácanie štátneho dlhu.

Hoci ministerstvo financií nevidí problém s predajom za (podľa neho) výhodné ceny, niektorí - ako uvádza denník International Herald Tribune - kritizujú vládu za nedostatočné poskytovanie informácií a slabú propagáciu predaja.

Ilustračné foto - www.emporis.com

© 2007 TREND Holding, spol. s r.o.