Hitom je Česko a Poľsko. Slovensko nie

Investori znížili svoje očakávania výnosnosti a preferujú radšej istejšie investície. Poľsko vzhľadom na rast HDP ako jediná krajina v šírom okolí začína byť čoraz atraktívnejšie, dobre sa darí aj Česku. V zotavení ekonomík a realitných trhov strednej Európy však budú veľké rozdiely, vyhliadky Slovenska zatiaľ nestoja za zmienku.

Vyplýva to z diskusného stretnutia „Finding your way through Central Europe“ v rámci realitného veľtrhu Mipim, ktorý sa tento týždeň koná vo francúzskom Cannes. Portál TRENDreality.sk prináša informácie priamo z Palais des Festivals.

Oproti minulému roku sa nezmenil počet očakávaných návštevníkov, dosahuje približne 18-tisíc ľudí. Prímorskému výstavisku však vládne lepšia nálada, ako vlani. Hoci chodby stále nie sú prepchaté "kufríkovými" investormi, pribudlo úsmevov a optimizmu.

Svoj prezentačný stánok má tradične Bratislava, ku ktorej sa z komunálnej sféry prvýkrát pridalo aj mesto Košice. Okrem toho svoje projekty prezentuje developerská spoločnosť HB Reavis, v menšom aj Camelot Group, Immorent skupiny Erste a spoločnosť LBG Byty.

V stredu sa diskutovalo aj o možnosti zotavenia trhov strednej Európy, ktorú viedli spíkri z Cushman & Wakefield. „Netreba zabúdať, že región je veľmi mladý,“ pripomínali na začiatku diskusie. Účastníci optimisticky predpovedali strednej Európe opätovný rast v najbližšom období, pričom za ťahúňov označovali Poľsko a Českú republiku.

„Investori dnes už nehľadajú 30, 40, či 50 percent, ale bezpečný výnos,“ zhodli sa účastníci. Pri porovnaní s trhmi ako Grécko, či Španielsko, je na tom stredoeurópsky región pri ochote investovať lepšie. Keď risk pominie, ceny realít pôjdu nahor, odhadujú.

V lokalite vidia potenciál aj nemecké banky, ktoré do dobrých projektov podľa skúseností zúčastnených radi zainvestujú. Tomu má pomáhať aj zotavenie regiónu, ktoré podľa zástupcov C&W príde skôr, než inde. „Radšej pozerať dopredu, ako na to, čo sa už stalo,“ konštatoval hlavný spíker.

Foto - Ľuboš Mistrík

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.