Investori by aj nakupovali, no nie je čo

Vlaňajšok patril medzi ekonomicky ťažšie roky, najmä čo sa jeho druhej polovice týka. Napriek tomu sa to neukázalo v slovenskom realitnom biznise, práve naopak. Posledný štvrťrok priniesol jedny z najväčších transakcií vôbec, čím sa z roka 2011 stal rekordný.

Podľa poradenskej spoločnosti Jones Lang LaSalle (JLL) sa v krajine odohrali transakcie za 500 miliónov eur. Podľa staršieho vyjadrenia Colliersu to bolo až necelých 600 miliónov. Môže za to najmä plodný posledný štvrťrok, kedy obchodovali najväčší developeri a realitné fondy.

Portál TRENDreality.sk už informoval, že HB Reavis predal druhú časť bratislavského Auparku holandskému fondu a kancelársku vežu americkému fondu, ako aj o tom, že slovenské aktivity českej skupiny Sekyra prešli pod Francúzov.

Okrem toho nakupoval aj Tatra Asset Management, ktorý získal hobbymarket Baumax v bratislavskom Lamači od developerskej firmy BZ Group. Výška transakcie dosiahla 25 miliónov eur. Ďalší veľký obchod prebehol vo viacerých mestách, kedy rakúska investičná skupina Immofinanz odkúpila zvyšné nákupné centrá Stop.Shop od Eyemaxx Real Estate za 24 miliónov eur.

Objem realitných investícií na Slovensku (2004 - 2011)

„Sledujeme narastajúcu chuť investorov získavať produkty v industriálnom, kancelárskom, ako aj maloobchodnom sektore na Slovensku, a to aj napriek tomu, že táto aktivita je značne obmedzená limitovaným množstvom dostupných produktov,” hovorí Miroslav Barnáš, riaditeľ oddelenia investičného poradenstva JLL.

Vlani rástli aj investície v celom regióne strednej a východnej Európy, a to až o 72 percent na približne 6,5 miliardy eur. Najväčšie hviezdy, čo sa objemov transakcií týka, sú Poľsko a Česká republika, kde bolo dokopy zobchodovaných takmer 4,6 miliardy eur.

Foto na titulke - Flickr

Tabuľka - Jones Lang LaSalle

© 2012 TREND Holding, spol. s r.o.