Jordánsky hotelový mrakodrap

Na kraji rozostavanej štvrte Al Abdali v jordánskej metropole vyrastá 188-metrový hotel Amman Rotana od francúzskej firmy AS.Architecture-Studio, Tá je známa projektom sídla Európskeho parlamentu v Štrasburgu (1999).

Osempodlažné transparentné pódium hotela nadväzuje na horizont Boulevardu, novej pešej zóny Ammánu. Vstup vedie cez krytú vnútornú záhradu vo výške štyroch podlaží. Ide o jeden z viacerých veľkorysých priestorov, ktoré umožnil vonkajší oporný systém.

Keďže Ammán je v seizmicky aktívnej oblasti, veža má náročný základový systém a suterén je až sedempodlažný. Okrem iného obsahuje garáže pre 180 automobilov. Momentálne je z budúcej 50-poschodovej budovy postavené čosi viac ako štvrtina jadra. Fasádu začnú montovať v marci budúceho roka.

Projekt hotela za takmer 90 mil. eur je známy pomerne dlho. Reťazec Rotana Hotels sídliaci v Abú Dhabí ho predstavil v máji 2006 s perspektívou otvorenia na konci roku 2008. Druhú desiatku päťhviezdičkových hotelov v Ammáne však Rotana so 425 izbami obohatí až v roku 2013.

Výstavba sa začala minulý rok v lete po podpísaní zmluvy medzi investorom Emirates Tourism Development & Investment Company, realizátorom gigantického projektu Saadiyat Island a stavebnou spoločnosťou z Abu Dhabí, známou dokončovanou Princess Tower. Tú v Dubaji prevyšuje len Burdž Chálifa (414 m).

Amman Rotana má byť najnižší v skupine troch veží. Navrhli ho vedľa 200-metrového 1B, sídle spoločnosti Al Hamad z Emirátov. Navrhla ho libanonská firma Laceco Architects & Engineers, ktorá je aj autorom urbanistického návrhu štvrte. Najvyššou medzi trojicou je 220-metrová Madaen Al Abdali Tower, známejšia ako Capital Tower od Fostera + Partners.

Negatívny vývoj na trhu realít v minulom období bol jedným najzávažnejších, ale nie jediným dôvodom oneskorenia realizácie projektu štvrte za 3,6 mld. eur za účasti 28 domácich a regionálnych investorov. Konečný termín niekoľkokrát posunuli, dnes sa hovorí o roku 2015.  

Nové centrum v Al Abdali na 35-hektároch, ktoré kedysi užívala armáda, sa rozprestiera medzi starým mestom a obchodnou štvrťou Shmesani. Osou je pešia zóna, dlhá takmer štyristo metrov.

Budovy, ktoré ju lemujú, poskytnú okrem gastronomických zariadení približne 30-tisíc štvorcových metrov obchodnej plochy, približne rovnaký objem kancelárskych priestorov a 400 luxusných bytov. Služby v nich bude zabezpečovať hotel Rotana.

Projekt štvrte je však založený na deviatich výškových obytných budovách, najmä v nich má bývať 40-tisíc ľudí. Najviac pokročila 34-poschodová Vertex od Claudio Nardi Architects z Florencie, ktorej hrubú stavbu dokončili v januári.

Vo vežiach má byť k dispozícii aj viac ako 300-tisíc štvorcových metrov kancelárskej plochy. Majú poskytovať výhodnejšie nájomné, ako v konkurenčných regionálnych metropolách Bejrút, Káhira a Damašek.

Svetová architektúra prináša každý piatok architektonický skvost. Pozrite si všetky.

Autor je spolupracovník TRENDreality.sk.

Foto a vizualizácie - AS.Architecture-Studio