Kuba láka realitných investorov

Kubánska vláda chce prilákať na svoj doteraz izolovaný ostrov zahraničných realitných developerov a investorov. Novým zákonom im totiž umožní prenajímať si štátne pozemky po dobu maximálne 99 rokov. Tento krok môže do krajiny prilákať záujemcov o výstavbu luxusných víl, rekreačných domov a golfových ihrísk.  

Schválený predpis je súčasťou balíka opatrení prezidenta Raula Castra, zameraného na čiastočné uvoľnenie častí ekonomiky, ktorú doteraz úplne ovláda štát. Nie zanedbateľnou motiváciou sú aj nové príjmy do vyprázdňujúcej sa vládnej pokladnice. Ministerstvo cestovného ruchu by rado videlo napríklad ďalších 10 golfových 18 jamkových ihrísk medzinárodného štandardu.

Kuba doteraz umožňovala prenájmy pozemkov na maximálne 50 rokov s možnosťou predĺženia o ďalších 25 rokov, no zahraniční investori už dlho tlačili tamojších úradníkov k povoleniu 99-ročného prenájmu. Súvisí to aj so skutočnosťou, že dlhší prenájom znamená nižšie úrokové sadzby pri medzinárodných bankových hypotékach, či ľahší prístup investorov k pôžičkám na kúpu nehnuteľnosti.

Podľa servera Propertywire existuje mnoho investorov v Kanade, Európe a Ázií, ktorí chcú zarobiť na stúpajúcom počte turistov prichádzajúcich na Kubu. Spoliehajú sa tiež na postupné otepľovanie vzťahov medzi ostrovom a USA, čo by otvorilo cestu tiež pre developerov a kupujúcich z tejto krajiny. Kanadská spoločnosť Leisure Canada už oznámila zámer postaviť tu hotely, vily a dve golfové ihriská na pláži 50 kilometrov od Havany. 

Foto na titulke - Flickr

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.