Najdrahšia adresa: Piata Avenue v New Yorku

Najdrahšou obchodnou ulicou na svete z pohľadu výšky nájomného obchodných priestorov je Piata Avenue na newyorskom Manhattane. Obchodníci za miesto v strede New Yorku zaplatia podľa každoročného prieskumu realitnej spoločnosti Cushman & Wakefield (CW) za každý štvorcový meter predajnej plochy umiestnenej na prízemí nájomné v priemernej výške 8 406 eur (336-tisíc korún) ročne.

K tejto sume ešte treba pripočítať náklady na energie, miestne dane a prípadné úpravy. Za rok nájomné stúplo o 12 percent. Dôvodom je skutočnosť, že v prestížnej časti Piatej Avenue je celkovo len 55 obchodných priestorov, po ktorých je veľký dopyt. Lukratívne obchody si delia takmer výlučne firmy z odvetvia takzvaného priemyslu luxusu – ako LVMH, Tiffany či Bvlgari.

Na druhom mieste sa v rebríčku umiestnilo Francúzsko. Najdrahšou obchodnou adresou v Európe je bulvár Champs Elysées v Paríži.

Trojkou je hongkonská Causeway Bay. Nájomné tu medziročne stúplo až o 54 percent, čo CW vysvetľuje najmä zjednodušením cestovných formalít pre návštevníkov z kontinentálnej Číny.

„Nákupy sa stali globálnou záležitosťou. Vyskočila nová vlna superdestinácií a hlavní maloobchodní hráči ju nechcú zmeškať. Týka sa to miest od Buenos Aires až po Bukurešť,“ uviedol šéf výskumu CW David Hutchings.

Kým vo vlaňajšom globálnom rebríčku cenovo najviac vyskočila pražská ulica Na příkopě, tohto roku najvyšší rast nájomného zaznamenala tokijská Ginza a dublinská Grafton Street, ktorá v Európe zaujala celkovo siedme miesto.

Európskej prvej desiatke dominujú parížske a londýnske adresy. Londýn má štvornásobné a Paríž trojnásobné zastúpenie. Okrem Dublinu sa k nim v prvej desiatke dokázali pridať už len Mníchov a Moskva.

Ilustračné foto – AFP