Najlepší mrakodrap na svete

Výškovou budovou roka 2009 sa stal komplex Linked Hybrid v čínskom hlavnom meste Peking. Jeho víťazstvo vyhlásili na slávnostnom zasadaní CTBUH v Chicagu. Ide o inštitúciu, ktorá sa špecializuje na problematiku tohto typu stavieb.

Linked Hybrid je jedna z najväčších realizácií ekologického bývania na svete. Geotermálnou energiou sa zabezpečuje až 80 percent potreby tepla. Používaním takzvanej sivej, recyklovanej vody upravovanej UV-zariadením sa ušetrí viac ako 40 percent pitnej vody.

Komplex leží v centre čínskej metropoly pri dôležitej dopravnej tepne, takzvanom Druhom cestnom okruhu, ktorý obchádza Vnútorné mesto. Dokončili ho tento rok v lete s ročným sklzom. Naprojektovali ho dôsledne v duchu čínskej filozofie Feng-šuej.

Tvorí ho osem štvorbokých, 22-podlažných objektov, usporiadaných do tvaru písmena V a nižší kruhový hotel mimo tohto usporiadania. Dvor oživuje nádrž, ktorá je vlastne rezervoár úžitkovej vody. V zime sa bude využívať aj ako verejné klzisko.

V duchu názvu Linked Hybrid sa dá na dvor dostať na pätnástich miestach. Objekty sú prepojené aj pasážami na prízemí, priechodmi v suteréne a najmä krytými, seizmicky dokonale zabezpečenými mostíkmi na 12. až 18. poschodí. Tie vytvárajú súvislú zónu verejne prístupných služieb a zariadení dokonca vrátane fitnescentra s bazénom.

Tento oblúk je dôležitou súčasťou schémy, ktorú architekt nazval mesto v meste. Zo zóny, ktorá je prístupná rýchlovýťahmi, je pekný výhľad na dominanty, napríklad na paláce Zakázaného mesta, ktoré je vzdialené len asi štyri kilometre.

V areáli je vyše 750 bytov. Domáci investor Modern Green Development Co. ich úspešne predával už tri roky pred dokončením za takmer 23 tisíc jüanov (2300 eur) za štvorcový meter. Podľa údajov svetového lídra v oblasti realitných služieb CB Richard Ellis ide o priemernú cenu pekingských luxusných bytov.

Posledné byty sa však tento rok dopredávali až za takmer 4700 eur. Do ceny bytov sa totiž premietli aj náklady na ekologickú technológiu. Celkové náklady na výstavbu Linked Hybridu dosiahli 160 miliónov eur. Výstavba sa rozbehla v novembri 2005.

Autor projektu, Američan Steven Holl patrí k architektom z absolútnej svetovej špičky, ktorí dostali príležitosť realizovať najambicióznejšie čínske projekty.

Multifunkčný komplex Linked Hybrid je jeho prvou realizáciou, v nasledujúcich rokoch pribudnú dva ďalšie projekty v Čengdu a Šenžene a múzeum v Nandžingu. Spoločným menovateľom všetkých je rozsiahly ekologický program vrátane využitia geotermálnej energie.

Autor je spolupracovník TRENDreality.sk.

Foto - iGuzzini