Nákupy a hotel na starej pošte

Na konci novembra zverejnili definitívnu verziu projektu prestavby budovy pošty na Coolsingeli, hlavnej ulici rotterdamského centra. Pošta z roku 1923 je jednou z troch veľkých budov v centre, ktoré nezničili v čase druhej svetovej vojny, hoci z bočnej ulice Meent bola značne poškodená.

Amsterdamský ateliér UNStudio, o ktorého tvorbe už portál TRENDreality.sk písal navrhol prestavbu tak, že podstatná časť budovy ostane zachovaná. Poštu dôkladne obnovia, fasády prečistia laserom.

Okolo efektného, vyše 22-metrového centrálneho priestoru starej hlavnej haly s parabolickými nosníkmi so sklobetónovým stropom a okolo bývalého dvora s novou sklenou strechou budú obchody – celkovo na piatich nadzemných podlažiach. Suterén je rezervovaný pre gastronómiu.

Najväčším novým zásahom je trojpodlažný akcent na streche - butikový hotel s 80 izbami, vyhliadkovou reštauráciou a skybarom. Vzhľad starej pošty zmení aj vstupné krídlo od ulice Meent s eskalátormi.

Stavba s 25-tisíc štvorcovými metrami úžitkovej plochy sa po rozšírení zväčší o takmer 10-tisíc m2. Obchody zaberú približne 19-tisíc štvorcových metrov. Stavať sa bude od roku 2012 do začiatku 2014.

SNS Property Finance, jeden z troch najväčších holandských investorov, ktorý je súčasťou skupiny SNS REAAL, vynaloží na prestavbu 150 mil. eur.

Na nových vizualizáciách sa zmenil predovšetkým vstup s vysoko reflexnými vonkajšími stenami. Zrealizujú ho matnejší a tmavší, ako boli pôvodné návrhy. V nich sa od leta 2008 vyvíjala predovšetkým koncepcia hotela.

Čoraz viac sa odchyľovala od projektu, ktorý zvíťazil v konkurze. V ňom predstavil pozoruhodný návrh aj u nás dobre známy Erick van Egeraat.

Hotelová nadstavba, pôvodne aj s administratívnou a bytovou časťou, mala čnieť nad starou stavbou. Podobne je to v prípade Hearst Tower v Midtowne na Manhattane, hoci v Rotterdame to nemalo byť až tak výrazne.

Rotterdamskú budovu znížili najprv zo sto na sedemdesiat metrov, napokon sa developer Delta Development Group výškovej budovy celkom vzdal.

Centrálny denník Telegraaf v októbri oznámil, že dohoda s prevádzkovateľom hotela už existuje, meno reťazca však zatiaľ neoznámili. Developer nedávno prehodnotil aj charakter nákupného strediska, kde napokon nebudú avizované butiky od drahých módnych domov ako Gucci a Prada.

Objekt rozšíri Beursplein Rotterdam, hlavnú nákupnú oblasť pri bulvári Coolsingel. Jej podstatnou časťou je obchodná pasáž Beurstraverse, takzvaný Koopgoot.

Tvorí ju podchod pod bulvárom vedľa Svetového obchodného centra Beurs s 93-metrovou zelenou eliptickou dominantou z roku 1987. Beurs-WTC susedí s poštou, oddelený je od nej len ulicou Meent.

Stará pošta patrí medzi vyše štyristopäťdesiat holandských národných pamiatok. Na  obchodné centrum Magna Plaza prestaval švédsky developer v roku 1992 aj Amsterdamse Hoofdpostkantoor, hlavnú poštu v Amsterdame.

Táto budova postavená na konci 19. storočia v zmesi neoslohov má ešte vyšší „rating” ako rotterdamská. Patrí do zoznamu sto najvýznamnejších holandských pamiatok, ktorý zostavila domáca pamiatková inštitúcia Rijksdienst voor cultural heritage.

Svetová architektúra prináša každý piatok architektonický skvost. Pozrite si všetky.

Autor je spolupracovník TRENDreality.sk.

Vizualizácie - UNStudio