Obchodná megatransakcia v Poľsku

Poľský realitný trh zaznamenal v týchto dňoch pozoruhodnú transakciu aj v celoeurópskom meradle. Private equity realitná spoločnosť MGPA ohlásila kúpu dvoch nedávno postavených obchodných centier spolu s opciou na tretie v celkovej sume 236 mil. €, čo predstavuje najväčšiu realitnú transakciu v krajine od roku 2007. Predávajúcim bola spoločnosť DTC Finance.

Obchodné centrá Karolinka (prenajímateľná výmera 70-tisíc m2) a Pogoria (36-tisíc m2) sa nachádzajú v husto zaľudnenom sliezskom regióne, ich obsadenosť presahuje 98 %. Priemerná dĺžka prenájmov je šesť a pol roka a takmer tri štvrtiny nájomcov tvoria etablované medzinárodné reťazce. Tretie centrum s výmerou 22-tisíc m2, na ktoré sa vzťahuje trojmesačná opcia sa nachádza na severe Poľska.  

„Poľsko jasne prekonáva ostatné trhy v rámci strednej a východnej Európy, ale i kontinentu ako celku. Podľa nás naďalej ponúka výborné vyhliadky pre rast,“ cituje server Europe Real Estate Alexa Jeffreyho, výkonného riaditeľa spoločnosti pre Európu.

Nehnuteľnosti sa stali súčasťou portfólia MGPA Global Fund III, ktorý na nákupy v Európe a Ázii disponuje investičným kapitálom vo výške 5,2 mld. dolárov. Väčšina z tejto sumy ešte nebola použitá. MGPA rozvíja svoje aktivity v Poľsku vyše päť rokov, patrí jej kancelárska budova Rondo 1 v centre Varšavy a Wilanow One, prvá časť obytného megakomplexu v hlavnom meste. 

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.