Olympiády nezvyšujú ceny realít

Mestá, ktoré usporadúvajú olympijské hry, nezažívajú ani boomy ani pády v cenách nehnuteľností, ale vytvára sa v nich výrazne viac pracovných príležitostí v stavebníctve. Kanadskí výskumníci pod vedením Tsura Somervilla, profesora v odbore nehnuteľností na University of British Columbia analyzovali ceny domov a zamestnanosť v stavebníctve v období pred a po olympiádach v austrálskych, kanadských a amerických mestách.

„Nenašli sme podporu pre argumenty, že olympiády prinášajú pozitívne ekonomické benefity, ani poolympijský rozmach. Naše výsledky nezvratne ukazujú, že hoci zamestnanosť v stavebníctve prudko rastie v období pred Hrami, ceny domov sú na rovnakej úrovni, akoby by boli bez Hier,“ cituje agentúra UPI autora štúdie. Štúdia zahŕňala letné olympiády v Atlante, Los Angeles a Sydney a zimné v Calgary, Salt Lake City a Vancouvri.

Len pár dní pred začiatkom olympiády nájomné v domoch a apartmánoch vo Vancouveri klesá. Podľa denníka The Wall Street Journal priemerná cena v niektorých nehnuteľnostiach ponúkajúcich ubytovanie sa znížila z 500 dolárov za noc na menej ako 300 dolárov v priebehu mesiaca.

To je zhruba úroveň, za ktorú by sa nájmy ponúkali bez olympiády. Majiteľ jedného z domov David Bull tvrdí, že s blížiacou sa olympiádou je náchylnejší akceptovať ponuky s nižšou cenou.

Prasknutie úverovej bubliny sa nevyhýba ani olympijskému areálu vo Vancouveri. Majiteľ jeho lyžiarskej časti vo Whistleri, firma Intrawest totiž nezaplatila v termíne splátku za vyše pol miliardy dolárov a teraz čelí dražbe.

Organizátori narušenie súťaží nepripúšťajú. „Nikdy nehovor nikdy, ale všetky prípravy zatiaľ prebiehajú podľa plánu. Bankroty sa nedejú zo dňa na deň,“ cituje denník E15 viceprezidenta organizačného výboru Dana Doyla. „Rovnako by nedávalo ekonomický zmysel prísť o podnik v okamihu, kedy môže zarobiť najviac za celý rok.“ Zadlžená spoločnosť Intrawest už doteraz predala niekoľko podobných stredísk v USA, či Francúzsku.

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.