Paríž dvojvežou tromfne Londýn

Malebné romantické strechy, veže, ihlice, dokonca aj uctievanú eiffelovku onedlho v panoráme Paríža zatienia 323-metrové dvojičky Hermitage. Riaditeľ rovnomennej investorskej spoločnosti Emin Iskenderov koncom januára pre denník Les Échos potvrdil, že stavba je finančne zabezpečená vrátane bankových úverov vo výške 700 mil. eur. Bude sa realizovať od mája budúceho roka do januára, najneskôr marca 2016.

Budúcnosť projektu bola dovtedy nejasná napriek úspešnému pôsobeniu Hermitage Group vo Francúzsku. Spoločnosť je totiž v osobe svojho ruského majiteľa Artura Kirilenka prepojená aj s Mirax Group, ktorá sa nedávno neúspešne usilovala získať úvery na výstavbu moskovskej Veže federácie. Plánov na najväčšiu európsku budovu sa musela napokon vzdať.

Vďaka vežiam Hermitage by sa A. Kirilenkovi predsa len podarilo postaviť rekordnú stavbu, hoci len v západnej Európe. Mrakodrap The Shard, ktorý rýchlo rastie v Londýne a dokončenie sa plánuje v roku 2012, by dvojveža prekonala o vyše sedemnásť metrov.

Dve veže sa mierne líšia, majú 91 a 93 poschodí. V spoločnom trojpodlažnom podnoží umiestnia pre tento typ stavby obligátnu obchodnú pasáž  s 15 tisíc štvorcovými metrami obchodnej plochy spolu s kaviarňami a reštauráciami, ale aj galériu a veľkú divadelnú sálu s 1300 stoličkami.

V dolnej časti jednej veže bude päťhviezdičkový hotel s 204 izbami. O tom, ktorá spoločnosť priestory získa, sa rozhodne na konci tohto roka. V druhej veži budú v spodnej časti kancelárie s rozlohou 35 000 metrov štvorcových. Horných 63 poschodí oboch stavieb je vyhradených pre 540 bytov. Najväčšie byty s metrážou 150 až 200 m2 budú predávať za 12 000 eur za štvorec.

Riaditeľ E. Iskenderov uvádza, že celková investícia dosiahne dve miliardy eur a samy náklady na výstavbu kalkulujú približne vo výške polovice tejto sumy. Prezradil, že na získanie pozemku, projekt a expertízy spoločnosť dosiaľ vynaložila 115 miliónov eur.

Projektantom veží je barón Norman Foster, ktorý vytvoril viacero superstavieb. Najnovšou je druhý najväčší terminál na svete, Terminál 3 na pekinskom medzinárodnom letisku, postavený v roku 2007.

Oproti iným megastavbám, napríklad spomínanej londýnskej The Shard, ktorej podoba je známa od  konca roku 2006, je Hermitage pomerne čerstvým projektom. Zverejnili ho ani nie pred rokom na veľtrhu nehnuteľností MIPIM v Cannes. Veľmi kladne sa hodnotila už predchádzajúca verzia od parížskeho architekta Jacqua Ferriera.

Veže v tvare hranolov so zrezanými hranami budú stáť v zeleni na západnom okraji Paríža na ľavom brehu Seiny pri Pont de Neuilly v lokalite La Défense. Po prísnom výškovom limite zavedenom v roku 1977 na území dvadsiatich mestských obvodov, ktorého zrušenie energicky presadzuje súčasný primátor Bertrand Delanoë rástli mrakodrapy len tam.

Dnes stojí v La Défense štrnásť stavieb vyšších ako 150 metrov. Dimenzie Hermitage možno priblížiť porovnaním s momentálne najvyššou z nich – mrakodrapom Axa, ktorého prestavbu práve dokončujú. Veže budú od neho vyššie o celých 83 metrov. Ich dojem však oslabí fakt, že budú stáť na úpätí pahorku. Ďalší supermrakodrap Generali s 307 metrami, ktorý dokončia v roku 2013 na svahu, ich tak napokon v panoráme mesta prevýši.

Autor je spolupracovník TRENDreality.sk.

Vizualizácie - Foster + Partners

Portál TRENDreality.sk každý piatok prináša jeden architektonický skvost v rámci seriálu Svetová architektúra. Pozrite si všetky diely.