Penta pustí pozemky na Ruzyni

Private equity skupina Penta je blízko k dohode o predaji pozemkov pri pražskom letisku Ruzyň. Na obchode poriadne zarobí. Dohoda sa týka 73,5 hektára pôdy, ktorú chce letisko využiť na stavbu novej pristávacej dráhy.

Väčšinu pozemkov v roku 2003 získal český poľnohospodár Jan Hrnčíř od pozemkového fondu. Vtedy za 56 ha zaplatil celkovo 6,5 milióna českých korún, teda približne 11 korún za štvorcový meter, pripomína český týždenník Ekonom. Pôdu potom postupne začal predávať Pente za cenu okolo 500 korún za štvorcový meter.

„Rokovania sú v záverečnej fáze,“ potvrdila pre český týždenník hovorkyňa Letiště Praha Eva Krejčí. S tým, že bližšie informácie budú zverejnené až po ukončení transakcie. Podobný postoj zaujala aj spoločnosť Penta. Ľudia blízki rokovaniam prezradili, že kúpna cena bude 5500 korún za štvorcový meter.

Celkovo sú to štyri miliardy českých korún. Český štát, ktorý letisko vlastní, tak za pozemky nepriamo zaplatí 500-násobne viac oproti cene, za ktorú ich pred niekoľkými rokmi predal. Penta pôvodne za pôdu žiadala 10- až 12-tisíc českých korún za štvorcový meter. I pri spomínanej cene zarobí vyše tri miliardy.

V transakcii sa nebude predávať priamo pôda, ale dvojica firiem patriacich Pente, ktoré pozemky vlastnia. Ide o spoločnosť Realitní developerská a jej dcéru Sky Venture. Novú pristávaciu dráhu letisko potrebuje, pretože dráhový systém je už teraz vyťažený na 80 percent svojej kapacity. Problémy nastávajú predovšetkým v čase špičiek, keď dochádza k regulácii prevádzky.

Po otvorení novej dráhy by mala prevádzka podľa agentúry ČTK vzrásť na vyše 216-tisíc vzletov a príletov, pričom vlani ich bolo 174-tisíc. Letiště Praha by na prelome rokov malo byť sprivatizované. Podľa niektorých odhadov by cena mohla dosiahnuť 100 miliárd českých korún. Práve vykúpené pozemky nevyhnutné pre stavbu novej pristávacej dráhy majú kúpnu cenu zvýšiť.

Ako TRENDreality.sk pred časom informoval, Penta v minulosti hrozila blokovaním výstavby novej dráhy. Jej úmyslom malo byť presmerovať rast premávky na Ruzyni na nové konkurenčné nízkonákladové letisko, ktoré plánovala vybudovať na bývalom testovacom letisku medzi Odolenou Vodou a Vodochodmi na okraji Prahy. Získala ho kúpou skrachovanej fabriky Aero Vodochody.

Ilustračné foto - denik.cz