Piata Avenue stále najdrahšou obchodnou ulicou

Piata Avenue v New Yorku je najdrahšou nákupnou ulicou na svete. Za prenájom štvorcového metra tu nájomca zaplatí 11 983 eur ročne. Priemerná veľkosť obchodnej jednotky pritom dosahuje 93 m2, čo znamená, že na ročný nájom si musí obchodník pripraviť viac ako milión eur. Hlavné mesto Slovenska Bratislava je o viac než tridsať pozícií nižšie.

Druhé miesto v rebríčku patrí ulici Causeway Bay v Hongkongu s 9 688 eur/m2/rok, tretia najdrahšia je parížska Champs Elysées so 7 364 eur. Nasleduje New Bond Street v Londýne (6 498 eur) a Ginza v japonskom Tokiu (5 459 eur). Zo stredoeurópskych metropol sa do prvej dvadsiatky hodnotených miest dostala len Praha. Ulici Na Příkopě patrí 20. miesto.

Fifth Avenue v newyorskom Manhattane.

Rebríček "Hlavné nákupné ulice sveta" každoročne spracováva poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield. Tento rok ho zverejnila počas realitného veľtrhu MAPIC v Cannes. Rebríček porovnáva výšku nájomného v maloobchodných jednotkách v celkovo 44 krajinách sveta. Každá krajina je zastúpená ulicou s najvyšším nájomným. Zber dát konzultačnou spoločnosťou prebiehal v júni tohto roku.

„Nájomné v obchodných jednotkách na pražských Příkopech dosahuje 2 040 eur za meter štvorcový ročne. V Českej republike je to rekordná suma, ktorá je daná najmä obmedzeným množstvom predajných plôch v tejto lokalite,“ hovorí Martin Žížala, šéf prenájmov maloobchodných plôch v pražskej pobočke Cushman & Wakefield.

Spolu s Václavským náměstím sú Příkopy najfrekventovanejšou nákupnou lokalitou. Za posledných dvanásť mesiacov tu otvorili svoje vlajkové predajne Intersport, Yves Rocher, či MAC. Aj napriek rastu nájmov je podľa Jana Kotrbáčka z C&W ťažké nájsť voľné priestory. Atraktívnosť centra mesta ako nákupnej destinácie zvýšilo tiež nedávne otvorenie Palladia. Centrum Prahy dnes ponúka viac ako 180-tisíc m2 obchodných plôch. Silný dopyt po kvalitných priestoroch existuje aj v Parížskej ulici, kde sa podľa C&W koncentrujú obchody s najluxusnejším tovarom.

Budapešť obsadila 28. miesto s ulicou Váci (1 440 eur), varšavská Nowy Swiat skončila na 36. mieste (960 eur) a centrum Bratislavy obhájilo 38. pozíciu s 900 eur/m2/ročne. Rovnakú sumu ako v centre nášho hlavného mesta zaplatia nájomcovia aj na lisabonskej Baixe a o niečo menej v centre Brna. Na Českej ulici, Náměstí Svobody a Masarykovej tříde ich to stojí v priemere 890 eur.

Foto - Leif Knutsen, Wikipedia

© 2007 TREND Holding, spol. s r.o.