Polovica Eurovey predaná

Výstavba jedného z najväčších realitných projektov na Slovensku – polyfunkčného centra Eurovea na bratislavskom nábreží Dunaja pokračuje podľa riaditeľky PR developera Ballymore Properties Patrície Hradilovej podľa plánu. Komplex za 350 miliónov eur majú dokončiť na jar 2010.

V súčasnosti sa dokončujú presklené fasády, ako napríklad sklená strecha nákupnej pasáže alebo fasáda nápadnej zaoblenej kancelárskej budovy smerom k Dostojevského radu. Prebieha aj montáž vnútorných rozvodov a výťahov.

Nasledovné video ukazuje výstavbu hrubej konštrukcie Eurovey počas niekoľkých mesiacov:

Ako hovorí P. Hradilová, z obchodných plôch je prenajatých zhruba 75 percent, čo je rovnaká miera ako v októbri. Prenajatosť kancelárskych plôch sa však výrazne zvýšila, keď podľa nej dosahuje 60 percent.

Prekvapujúca je však informácia o predaji vyše polovice z 254 apartmánov v projekte. Doterajšie zákulisné informácie totiž hovorili len o pätine. Znamenalo by to výrazný pokrok v predaji oproti obdobiu pred finančnou krízou.

Podľa informácií TRENDreality.sk má Ballymore za sebou náročné rokovania s bankami potom, čo sa rozpočet pre Euroveu výrazne zvýšil z 250 na 350 miliónov eur. Keďže konzorcium úverujúcich bánk pod vedením ČSOB nebolo ochotné požičať developerovi viac peňazí, musel zdraženie zaplatiť z vlastných zdrojov.

Prúd bankových peňazí sa tak od jesene na čas zastavil, kým Ballymore nevložil do projektu toľko prostriedkov, koľko banky požadovali. Stalo sa tak pred koncom roka, takže od januára Eurovea bude naďalej žiť aj z úverových zdrojov. Podľa informácií TRENDreality.sk totiž plní požiadavky bánk, pokiaľ ide o prenajatosť priestorov a predaj bytov.

P. Hradilová tieto informácie nemohla potvrdiť, hovorí však, že financovanie Eurovey prebieha bez problémov. Pred Vianocami denník Hospodárske noviny priniesol správu, že Ballymore na dokončenie projektu nemá peniaze, dlhuje dodávateľom a banky mu zastavili financovanie. Po niekoľkých dňoch však správu v tlačenej verzii dementoval.

Eurovea vyrastá na doteraz málo využívaných pozemkoch v centre Bratislavy medzi novým Slovenským národným divadlom, ministerstvom vnútra, Starým mostom a Dunajom. Vytvorí zhruba 120-tisíc štvorcových metrov úžitkovej plochy nad zemou a rovnaký počet pod jej povrchom. Po dokončení komplexu vznikne nová mestská časť vrátane bulváru Pribinova a námestia takmer na brehu Dunaja.

Vizualizácia a video - Ballymore

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.