Rozširovanie nitrianskeho Centra začína (aktualizácia)

Aktualizácia z 11. apríla 2008:

Britsko-česká developerská firma Discovery group odštartovala v týchto dňoch výstavbu druhej fázy obchodného centra Centro Nitra. Stavebné práce potrvajú približne rok a celkové investičné náklady predstavujú zhruba 400 miliónov korún.

Druhá časť centra rozšíri prenajímateľnú plochu o ďalších sedemtisíc metrov štvorcových. Pre prevažne medzinárodné maloobchodné značky bude určených 5 700 m2, vyše tisíc štvorcov zaberú reštaurácie a rýchle občerstvenie. Celková výmera tak dosiahne 27-tisíc m2 a bude v nej situovaných viac ako 110 prevádzok. K vyše 700 parkovacím miestam na streche centra pribudne ďalších 80 miest.

Investor si vybral Nitru z dôvodu veľkosti populácie (4. najväčšie mesto v SR), ekonomického rozvoja či vzdelanostnej základne s dvoma univerzitami. Navyše, pozemky sa nachádzajú v širšom centre s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Prvotný predpoklad bol, že po dokončení prvej fázy sa postaví druhá. „Preto tam dnes nájdete len dve kaviarne a chýbajúci priestor pre reštauračné prevádzky. To teraz naprávame a dopĺňame o služby a obchody, ktoré tam chýbali. Chceme sem priniesť niekoľko nových nájomcov, ktorí majú veľký záujem. Niekoľkých už máme predbežne potvrdených. Poznajú už prvú časť Centra, vedia aká je tam návštevnosť, poznajú developera,“ objasňuje situáciu realitný manažér Discovery group Tomáš Oklíštil.

V Nitre momentálne vyrastá asi najviac obchodných projektov na Slovensku a nájomcovia si tak môžu vyberať. K tým hlavným súčasným patrí hypermarket Hypernova, značky Datart, Reserved, Humanic, Kenvelo, Tommy Hilfiger, Nike či Adidas. „Mesto má pomerne silný potenciál, vnímame existujúcu aj pripravovanú konkurenciu, no spoliehame sa čiastočne aj na naše referencie. Lokalita centra aj dostupnosť je dobrá. Ostatné projekty môžu byť konkurenciou, ale zároveň predstavujú akési doplnenie celkovej ponuky. Rozhodnúť môžu aj parkovacie kapacity projektov,“ nazdáva sa T. Oklíštil.

Budúce plány Discovery group na Slovensku čiastočne odhaľuje projektový manažér Centra Jerguš Pšenka: „V Nitre ďalšie konkrétne plány zatiaľ nemáme, ale ako sa hovorí ´nikdy nehovor nikdy´. V rámci Slovenska by sme sa radi posunuli smerom do stredu krajiny, nielen v maloobchodnom segmente.“

Foto - Discovery group

Pôvodná správa z 26. marca 2008:

Dlhoročné ťahanice o pozemky pod nákupným centrom Nitra sa zdajú byť vyriešené. Mesto Nitra podpísalo zmluvu o kúpe pozemkov so spoločnosťou Zeon, za ktorou stojí britský investor Discovery group. Kúpna cena bola stanovená na 121,9 miliónov korún bez DPH.

Investor mal tieto pozemky od roku 2001 od mesta prenajaté na 99 rokov. Vlastníctvo mesta na časť z nich bolo spochybnené nárokmi niektorých občanov, ktorí sa ich domáhali súdnou cestou. Pozemky chcel investor už dlhšie odkúpiť, no s ich predajom doteraz nesúhlasila nitrianska radnica.

Na časti pozemkov Discovery group už prevádzkuje obchodné centrum, na ostávajúcej časti chce začať výstavbu druhej fázy centra.

„Naša spoločnosť víta rozhodnutie mesta Nitra o definitívnom vyriešení týchto problémov. Myslíme si, že predaj pozemkov je výhodný pre obidve strany. Mesto Nitra tak získa financie na ďalší rozvoj mesta, a my môžeme zahájiť výstavbu druhej fázy,“ povedal Jonathan Wilkinson, konateľ spoločnosti Zeon a riaditeľ Discovery group.

Vizualizácia - Discovery group

© 2008 TREND Holding, spol. s r.o.