Regulované nájmy v ČR sa zdvojnásobia

Kým na Slovensku len pokračuje dlhoročná debata o ukončení regulovaného nájomného, v Českej republike sa postupne blíži deregulácia. Budúci rok budú nájomníci obecných bytov v menších mestách platiť o viac než polovicu vyšší nájom. Od roku 2011 už výške mesačnej splátky nebude brániť žiadny strop, informuje portál idnes.cz.

Ako minimum potrebné k základnej údržbe domu sa počíta 50 českých korún za štvorcový meter. Za priemerný trojizbový byt sa tak v rámci regulovaného nájomého bude budúci rok platiť prinajmenšom 3 750 Kč (144 eur). Na porovnanie, v centre Bratislavy sa za trojizbový byt s výmerou cez 100 m2 platí približne 100 eur.

V Česku sa deregulácia týka aj nájomných obecných bytov. „V horšej pozícii budú po deregulácii nájomníci bytov v majetku súkromníka,“ píše idnes.cz. Mesto i súkromný vlastník majú síce porovnateľné náklady na správu a údržbu, lenže potom prichádza zisk.

Obranou proti extrémnemu nájomnému má byť až súd. Po deregulácii totiž nebude určený horný strop nájomného, sociálni demokrati preto zvažujú, aby boli zakotvené maximálne sadzby. Sudcom sa podobná regulácia nepáči, má o tom rozhodovať až znalecký posudok.

Na Slovensku sa o konci regulovaného nájomného rokuje už roky, posledný krok urobila vláda, keď schválila koncepciu riešenia. Podľa nej sa nájomníkom, ktorí si nedokážu zaobstarať náhradné bývanie postavia náhradné byty. Zatiaľ však ide len o koncepciu, návrhy majú jednotlivé ministerstvá vypracovať do konca tohto roka. Ide o niekoľké odloženie termínu.

Ilustračné foto – Flickr

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.