Sparkassen chce 400 mil. € pre SVE

Rakúska realitno-investičná spoločnosť Sparkassen Immobilien plánuje investovať sumu 400 mil. € v najbližších dvoch rokoch v najvýznamnejších mestách strednej a východnej Európy. Výnimkou má byť Poľsko, ktoré je príliš drahé. Agentúre Dow Jones (citované denníkom The Wall Street Journal) to potvrdil Holger Schmidtmayer, člen predstavenstva zodpovedný za tento región.

„Hľadáme projekty s dlhodobými, medzinárodnými nájomcami a stabilným príjmom. Stredná a východná Európa je miesto, kde treba byť a teraz je ten správny čas pre rast,“ tvrdí H. Schmidtmayer a dodáva, že Sparkassen dosiahne poprednú pozíciu, pretože výstavba v regióne sa zastavila. Spoločnosť chce stopnúť investície v Rakúsku a Nemecku, pretože v týchto krajinách nevidí vyhliadky pre rast.

Hoci Sparkassen naďalej dokáže tvoriť hotovostný zisk, recesia sa v hospodárení spoločnosti odrazila najmä na odpisoch z hodnoty nehnuteľností vo výške 200 mil. €. Napriek tomu H. Schmidtmayer verí regiónu a dúfa, že sa podarí presvedčiť dlhodobých investorov a najmä špeciálne britské fondy, aby sa na tento trh vrátili.

Podľa neho sentiment voči SVE je stále na veľmi nízkej úrovni, preto sa banky zdráhajú poskytovať úvery. Zároveň je ťažké nájsť podielnikov ochotných vložiť peniaze do tohto regiónu. „Je oveľa ľahšie stavať s vlastnými peniazmi a následne po ukončení projekt prefinancovať.“

Najvýznamnejšími akcionármi Sparkassen sú banková skupina Erste Group a poisťovňa Wiener Städtische. Takmer tretinu akcií držia inštitucionálni investori z Veľkej Británie a zvyšok tvorí zhruba 30-tisíc súkromných investorov.   

Sparkassen vlastní v SVE nehnuteľnosti za 600 mil. €, prostredníctvom dcéry Immorent stojí aj za viacerými projektami v Bratislave. Koncom minulého roka otvorila hotel Austria Trend na Poštovej ulici, patrí jej kancelársky komplex Galvani Business Center pri letisku a vstúpila do pripravovaného polyfunkčného projektu na Krasovského ulici v Petržalke.

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.