Stredobod finančníctva v púšti

Výstavba prvej etapy Finančnej štvrte kráľa Abdullaha (KAFD), najväčšieho obchodného a finančného centra na Blízkom východe, sa dostáva do druhej polovice.

Stavenisko areálu v údolí Wádí Hanifa pretínajúcom Rijád sa rozprestiera na ploche 160 hektárov severne od Olaye, doterajšieho finančného centra. Po počiatočnom oneskorení spôsobenom najmä zložitými kontraktačnými rokovaniami – kontrakty na stavebné práce boli uzavreté zatiaľ v objeme vyše 10 mld. dolárov (7,8 mld. eur)  – práce rýchlo napredujú, pracuje sa nepretržite šesť dní v týždni.

Kráľ Abdullah bin 'Abdul-'Aziz Al Saud oznámil zámer vybudovať KAFD v máji 2006, územný plán schválili v marci nasledujúcom roku a už o dva mesiace sa začali prípravné práce, výstavba sa však začala až v roku 2009.

V prvej etape, v ktorej už na budúci rok dokončia napríklad päťhviezdičkový hotel a mešitu, vybudujú postupne do konca roku 2013 okrem iného desať výškových domov.

V druhej etape, o ktorej nie sú známe podrobnosti, pribudne 30 veží a majú ju uzavrieť v roku 2020. Po dokončení má stáť v areáli 77 objektov, v ktorých bude pracovať 50 tisíc ľudí a bývať 8 tisíc.

Bude tu sídliť aj Finančná akadémia kráľa Abdullaha, druhá vysoká škola v Saudskej Arábii, ktorá bude niesť jeho meno. Univerzita vedy a technológie kráľa Abdullaha v rýchlo rastúcom meste Thuwal, otvorená minulý rok, súvisí s ďalšou gigantickou investíciou, Hospodárskym mestom kráľa Abdullaha (KAEC).

V júni si princ Fahd prezrel dokončenú prvú etapu budúceho dvojmiliónového mesta na brehu Červeného mora s rozlohou približne prvého až tretieho bratislavského mestského obvodu. Takéto projekty umožňujú najmä príjmy z exportu ropy, ktorého hodnotu v minulom roku uvádza OPEC sumou 157,41 mld. dolárov (122,4 mld. eur), po predchádzajúcich rekordných 281 mld. (218,5 mld. eur).

Urbanistickú a architektonickú koncepciu rijádskej finančnej štvrte vytvoril dánsky ateliér Henning Larsen Architects, ktorého tvorbu portál TRENDreality.sk nedávno predstavil na príklade konferenčného centra v Reykjavíku. Prichádzajúci odstavia automobily na centralizovaných parkoviskách na obvode štvrte, najmä v severozápadnej časti, kde bude miesto pre 40 tisíc áut.

Doprava je riešená monorailom so šiestimi zastávkami. Výstavbou tri a pol kilometrovej trate na 131 pilieroch bol v júni poverený architektonický a konzultačný gigant z Blízkeho východu KEO International Consultants. Má byť dokončená o dva roky. Automaticky riadené súpravy systému INNOVIA Monorail 300 od kanadskej spoločnosti Bombardier s dvanástimi vozňami budú stáť 195 mil. eur.

Vonkajšia teplota, ktorá sa v saudskoarabskej metropole od mája do septembra pohybuje okolo 40 stupňov Celzia, sa v areáli má znížiť o neuveriteľných 6 až 8 stupňov vďaka špeciálnym materiálom, tvarmi stavieb, najmä kryštalickými, zeleňou a vodnými plochami, ktoré lemujú pešiu zónu zvanú wádí. Budovy musia spĺňať podmienky nízkej energetickej náročnosti, fasády budú preto diferencované podľa svetovej strany a budú mať integrované solárne panely.

Dánski architekti navrhli systém uzavretých klimatizovaných mostov, skywalks, širokých štyri až šesť metrov, skladaných z modulov. Na úrovni prvého poschodia spoja štvorkilometrovou sieťou hlavné budovy navzájom a so stanicami monorailu. Skywalks nie sú novinkou, osvedčili sa napríklad v Calgary, kde majú už od roku 1970 najväčšiu sieť na svete, 16-kilometrovú Plus 15.

Popri newyorskom ateliéri FXFOWLE, ktorého dielom je okrem iného spomínaná mešita, má Henning Larsen Architects v štvrti najviac jednotlivých projektov. Kodanskí architekti navrhli štyri budovy v centre štvrte Financial Plaza, ktoré sa majú dokončiť v prvej fáze. Najvyššia je 34-poschodová polyfunkčná Villas in the Sky, v ktorej bude na vrchných 12 poschodiach 22 rezidencií.

Bude to pravdepodobne štvrtá alebo piata najvyššia budova v areáli, vyššie od nej budú 39-poschodová budova pre saudskú investičnú banku Samba Tower, ktorú budujú od jari tohto roku, a Veža číslo 6, o ktorej zatiaľ nie oficiálne nič známe. Nad zástavbou prvej fázy bude prečnievať Tadawul Tower, sídlo saudskej burzy, 50-poschodová budova za 179 mil. eur od japonskej architektonickej a konzultačnej firmy Nikken Sekkei, ktorú poverili vypracovaním projektu vo februári tohto roku. Podľa tohtoročného prehľadu BD World Architecture najväčšia architektonická firma na svete dokončila minulý rok v Rijáde štvrť Ajmakan na ploche 184 hektárov. 

Najvyššia budova štvrte od štvrtej najväčšej svetovej firmy HOK v spolupráci s blízkovýchodnou Omrania and Associates, 385-metrová a 79-poschová Capital Market Authority Tower, ktorej výstavbu schválili na konci minulého roka, prevýši aj terajšiu saudskú jednotku od roku 2002 Kingdom Centre zvanú aj Burj Al-Mamlaka v Olayi.

Každý piatok architektonický skvost - seriál Svetová architektúra. Pozrite si všetky diely.

Vizualizácie - Henning Larsen Architects

Autor je spolupracovník TRENDreality.sk.