Rady odborníkov

Zablokovaný účet v exekúcii

Poradňa: Partner neplatí hypotéku, exekútor zablokoval účty aj partnerke. Ako sa brániť

216729
13.11.2009 / Mgr. Martin Bulla, advokátsky koncipient

      Otázka: Manžel nespláca hypoúver a bola mu už nariadená aj exekúcia. V spoločnej domácnosti nežijeme už vyše roka, avšak exekútor zablokoval účet aj mne. Ako sa mám brániť?

Pokiaľ sa manželia nedohodli inak, uzatvorením manželstva vzniká bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, do ktorého patrí všetok majetok získaný ktorýmkoľvek manželom za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom, darom, v reštitúcii a vecí slúžiacich osobnej potrebe alebo výkonu povolania niektorého z manželov.

V prvom rade by bolo potrebné vyriešiť otázku, či zmluvu o hypotekárnom úvere uzatvoril výlučne Váš manžel alebo bola podpísaná oboma manželmi. Podľa Občianskeho zákonníka bežné veci týkajúce sa spoločných vecí môže vybavovať každý z manželov. Pri ostatných veciach je potrebný súhlas oboch manželov, inak je právny úkon neplatný.

Nepoznáme síce výšku hypotekárneho úveru, ale možno predpokladať, že pôjde o právny úkon, ktorý nie je bežnou vecou. V prípade, že by zmluva o hypotekárnom úvere bola uzatvorená bez Vášho vedomia a súhlasu, bola by relatívne neplatným právnym úkonom, ktorý možno v lehote troch rokov napadnúť na súde. Takýto scenár však nie je veľmi pravdepodobný vzhľadom na veľkú opatrnosť a precíznosť bánk pri poskytovaní hypotekárnych úverov.

Čo sa týka exekúcie, podľa Občianskeho zákonníka pohľadávka veriteľa len jedného z manželov, ktorá vznikla za trvania manželstva, môže byť pri výkone rozhodnutia uspokojená i z majetku patriaceho do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Čo patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, sme uviedli vyššie.

Skutočnosť, že s manželom nežijete v spoločnej domácnosti, nemá v tejto súvislosti právnu relevanciu. Exekúciu ale nemožno viesť zrážkami zo mzdy manžela povinného, t.j. ešte predtým, ako je mzda vyplatená. Avšak potom, ako bola mzda manželovi povinného prevedená na jeho účet, t.j. vyplatená, stáva sa súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov a exekúciou ju možno postihnúť.

Pokiaľ by exekútor siahol na majetok, ktorý je Vaším výlučným vlastníctvom, ako prostriedok ochrany prichádza do úvahy tzv. excindačná žaloba, t.j. žaloba o vylúčenie veci z exekúcie.

Pokiaľ by zmluvu o hypotekárnom úvere uzatvoril Váš manžel ešte pred uzatvorením manželstva, čiže pohľadávka by nevznikla za trvania bezpodielového spoluvlastníctva manželov, pri výkone exekúcie by exekútor mohol siahnuť len na majetok vo výlučnom vlastníctve Vášho manžela.

Pokiaľ majetok vo výlučnom vlastníctve povinného (dlžníka) nestačí na uspokojenie pohľadávky, je potrebné najprv zabezpečiť vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov a až následne je možné pohľadávku v exekučnom konaní uspokojiť z majetku, ktorý po vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov pripadol do výlučného vlastníctva povinného.

Ak by exekútor začal vykonávať exekúciu pohľadávky jedného z manželov, ktorá vznikla pred uzatvorením manželstva z majetku v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, ako prostriedok obrany manžela povinného prichádza do úvahy opäť excindačná žaloba.

Informácia obsiahnutá v tomto stanovisku má výlučne iba všeobecnú povahu, nie je poskytovaním právnych služieb a teda nezakladá zodpovednosť advokátskej kancelárie za jej obsah.

Autor pracuje v advokátskej kancelárii CLServices.

Pridaj na facebook delicious linked in pošli na vybrali.sme.sk pošli na twitter

Diskusia (0 reakcií )

Rady odborníkov na TRENDreality.sk. Odborníci pomáhajú riešiť problémy v oblasti realitného práva, hypoték i zariaďovania interiérov.

Realitná PPC inzercia - ako na to?
Autoshowroom a dielne V Moldave nad Bodvou

Autoshowroom a dielne V Moldave nad Bodvou

priamo pri cestnom ťahu Košice – Rožňava – Bratislava. Nehnuteľnosti sú oplotené, s asfaltovými odstavnými plochami, prístup k nehnuteľnostiam je cez rampu.

Zelené Terasy Devín

Zelené Terasy Devín

Stavebné pozemky s nádherným výhľadom na hrad Devín situované na slnečnej stráni. K dispozícii 51 pozemkov s výmerou od 600 m2 za 180.000€ vrátane všetkých IS.

Viac ako 5% ročný výnos ?

Viac ako 5% ročný výnos ?

CityCentrum Poprad - unikátny pomer vstupnej hodnoty nehnuteľnosti a ročného výnosu spolu s garanciou vysokej likvidity vďaka lokalite, výhľadu, kvalite atď...

HERRYS - realitná kancelária

HERRYS - realitná kancelária

Zaujíma Vás svet realít? HERRYS Vám prináša vždy aktuálnu ponuku nehnuteľností a odborné poradenstvo pri predaji a prenájme. Kontaktujte nás na 02/20 86 88 66.

Na jednom mieste - v parku aj mesTTe

Na jednom mieste - v parku aj mesTTe

Arboria Park – moderný rezidenčný komplex v Trnave. Nová filozofia bývania, ktorá spĺňa vysoké kritéria kvality za najlepšie ceny. Park o rozlohe 30.000 m2.

REZIDENCIA BREČTANKA POSLEDNÉ 4 IZBOVÉ BYTY

REZIDENCIA BREČTANKA POSLEDNÉ 4 IZBOVÉ BYTY

Klimatizacia, krb, podlahové kúrenie, hliníkové okná 153m2 byt+16m2 loggia = 382.353 € WWW.GRUNT.SK

City Centrum v Poprade pred kolaudáciou

City Centrum v Poprade pred kolaudáciou

Ponúkame to, čo iný nemôžu...

APARTMÁNY V TURECKU, 68 M2 OD 45,000 €!

APARTMÁNY V TURECKU, 68 M2 OD 45,000 €!

5* apartmánový komplex blízko jednej z najlepších piesočných pláží na juhu Turecka. Slovaci v komplexe. Vyuzite prilezitost kym su ceny nizke.

EXTRA REALITY
Realitné kategórie

© TREND Holding, s.r.o. / Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ. Spravodajská licencia vyhradená. / Podmienky používania / Politika Copyrightu