Ako spraviť z viacerých úverov jeden

      Otázka: Mám viacero úverov a v dnešnej dobe ich nezvládať splácať všetky. Existuje možnosť zhrnúť ich do jedného s lepšími podmienkami a splácať tak len jednu splátku?

Na trhu sú aj produkty, ktoré sú presne na tento účel určené. Najlepšie podmienky na spojenie viacerých úverov do jedného majú hypotéky, prípadne iné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou.

Pri týchto úveroch je totiž, vďaka ich zabezpečeniu nehnuteľnosťou, pomerne priaznivá úroková sadzba v porovnaní s inými úvermi. Taktiež je možné mesačnú splátku nastaviť na zvládnuteľnú výšku vďaka dobe splácania od 1 až do 30 rokov. Pri dlhšej dobe splatnosti však, samozrejme, úver viac preplatíte.

Či spĺňate podmienky na získanie takéhoto úveru si najlepšie overíte u hypotekárneho špecialistu, ktorý má prehľad. Splatiť existujúce záväzky výhodnejším úverom závisí aj od druhu existujúcich záväzkov, ktoré máte záujem splatiť.

Dôležité teda je, či ide o spotrebné úvery, hypotéky, alebo úvery od nebankových spoločností. Klasickou hypotékou je napríklad možné splatiť len úvery poskytnuté na účely bývania. Iným úverom hypotekárneho typu je možné splatiť čiastočne aj bezúčelové úvery alebo úvery poskytnuté na iný účel.

Ku každému úveru je však v prvom rade potrebné zistiť, či je možné predčasne ich ukončiť, teda vyplatiť ich pred dohodnutou dobou. Následne tiež výšku zostávajúcej istiny, teda sumy na splatenie a k tomu pripočítať prípadné sankcie (pokuty) za predčasné ukončenie úveru. Nemenej dôležitá je informácia o hodnote nehnuteľnosti, ktorú chcete použiť na zabezpečenie hypotéky.

Maklér Vám na základe týchto informácií poskytne ponuky úverov s rôznymi dobami splatnosti a mesačnými splátkami.

Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s.