Vaša poradňa

Rodinny dom

Pekny den,prosim keby mi niekto vedel poradit ako dalej postupovat:Odkupili sme od starych rodicov rod.dom.dom bol zalozeny a tak nam bol poskytnuty uver.Neviem ako dalej postupovat,kedze dom je na mene starych rodicov.mame spisat kupno predajnu zmluvu,a tak poziadat banku,ktora nam uver poskytla,aby tarcha presla na mna a aby bolo mozne na katastri zapisat nehnutelnost,teda rod.dom na mna?neviem ako dalej.Vdaka

10.3.2010 / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 0

Premlčacia doba

Zdravím rád by som sa informoval v prípade, že som spoluvlastník pozemku o výmere cca 2000stvorcov a je tam cca 30 ďalších spoluvlastníkov ktorý nemajú záujem je tu aká dlhá premlčacia doba resp. akými spôsobmi sa to dá napísať bez vyplácania každého jedného spoluvlastníka?? ďakujem...

19.2.2010 / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 0

Vrátenie pozemku

Volám sa Mária Tamásová rod. Óváryová. Bývam v rimavskosobotskom okrese. Môj starý otec vlastnil pozemky vo výmere 10 hektárov, ktoré boli odňaté v roku 1946 rozhodnutím o konfiškácií podľa nariadenia 104/45 Zb.SNR. Tieto pozemky boli vrátané mojej mame v roku 1993. V roku 1994 rozhodnutím Pozemkového úradu v Rimavskej Sobote boli tieto pozemky odňaté, nakoľko podľa rozsudku Okresného ľudového súdu v Tornaľi môj starý otec bol odsúdený podľa nar. 33/45 Zb.SNR – pokarhaním. Moja mama domnievala, že záhrady a rodinný dom, ktoré sú intraviláne boli vrátené. A to podľa rozhodnutia Okr. Súdu v Rim. Sobote zo dňa 1. augusta 1962 v katastrálnom území Gem. Michalovce. Popritom záhrady na tej istej parcelnej čísle boli aj v kat. území Vyšné Valice. Tieto záhrady moja mama ako aj my sme užívali ako vlastné. Po smrti mojej matky v roku 2006 na dedičskom konaní sme zistili, že záhrada vo výmere cca 13 árov nie je vymazaná z konfiškácie. Chcela by som sa informovať, že či môžem nárokovať na tú záhradu vydržaním alebo odkúpiť od pozemkového fondu. Na ostatné pozemky nenárokujem len na tú záhradu. Dakujem za informáciu.

4.2.2010 / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 1

podanie DzN bez ex-manzelky

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či je možné, aby podal daňové priznanie manžel len za seba, nie aj za ex-manželku, keď ešte nie sú majetkovo vysporiadaní. Ide síce o bezpodielové spoluvlastníctvo, ale manželia sú rozvedení a v minulom roku bola skolaudovaná garáž pri nehnuteľnosti, tak je treba podať daň. priznanie. Môže manžel podať daňové priznanie ako spoluvlastník len za seba, za svoju časť? Za bývalú manželku ho podávať nechce, keďže ona sa ako spoluvlastník nechce podieľať na platení.

29.1.2010 / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 0

Záručná doba na novostavbu

Kupujem byt v novostavbe, kazdym dnom by som mal podpisat ostru kupnu zmluvu - momentalne mam len zmluvu o buducej zmluve. V nej developer prehlasuje, ze dodavatel mu dava na stavbu zaruku 2 roky a taku zaruku teda dava na nehnutelnost aj on. Neoficialnou cestou som sa vsak nedavno dozvedel, ze dodavatel dava zaruku 5 rokov - ak by to bola pravda, developer podviedol vsetkych kupujucich. Existuje nejaky sposob, akym by som mohol developera alebo dodavatela "prinutit" spristupnit znenie ich vzajomnej zmluvy? Vdaka za kazdu radu.

25.1.2010 / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 1