Vaša poradňa

Sachty v podlahovej ploche bytu?

Dobry den,Kupujeme novostavbu a developer nam po 4 mesiacoch oznamil, ze do vymery bytu sa nam bude zapocitavat aj plocha sachty, ktora zasahuje do bytu.Vymera sachty nie je zanedbatelna (4,2m2).Zo zmluvy mam pocit,ze sachta je povazovana za spolocne priestory.(instalacna pripojka?).Je niektorym zakonom podchyteny takyto pripad a ako sa mozme branit proti tomuto postupu? Dakujem pekne za odpoved.

28.2.2008 / jurom / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 0

odpredaj bytov za zostatkovu a trhovu cenu

Dobry den, chcel by som vas poprosit o radu.V sucastnosti byvam v prenajatom byte, ktoreho vlastnikom je nemenovana firma. V priebehu polroka by sa tieto byty mali odpredavat najomcom, ktory v nich byvaju. A tu je problem, na ktory sa vas chcem spytat. Dozvedel som sa, ze byty v ktorych byvaju najomnici od zaciatku, tj. odkedy bol bytovy dom dany do uzivania budu odpredane za zostatkovu hodnotu a byt v ktorom byvam ja cca 1 1/2 roka, bude odpredany za trhovu cenu. Chcem sa vas teda opytat, kolko musi clovek byvat v danom byte, aby mu bol odpredany za zostatkovu hodnotu, alebo ako to vlastne funguje. Na zmluve o byvani mam uvedene ze v pripade odpredaja bytov nemam prednostny narok na kupu, lenze moju ziadost na odkupenie mi vyrozumeli kladne. Tak neviem... vopred dakujem za radu.

28.2.2008 / duked / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 2

Darovacia zmluva

Dobry den chcel by som sa spytat ci nema niekto skusenost s darovacou zmluvou.Po smrti rodičov nastal problem zo zahradou ktoru dali darovacou zmluvou jednej z svojich sestier.Bolo dohodnute /ustne/ ze sa postara o rodičov na stare kolena co sa nestalo a narokuje si aj na ostatny majetok.Ma narok na ostatný majetok ktory ostal po rodicov? Darovacia zmluva bola spisana roku 1991 .

26.2.2008 / majmo / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 4

Orná pôda v extraviláne obce

Rezervovali sme pozemok v extraviláne obce,cca 6á, ktorého časť je evidovaná ako orná pôda a časť z neho ako TTP. Bolo vydane UPI na vystavbu nizkopodl. bytových a rodin. domov. Je spracovaná archit. štúdia na novú lokalitu s rodin. a radovými domami, je spracovaný aj geometr. plán na rozdelenie pozemkov a určenie vlastníckych práv. Môže byť problém s preklasifik.pozemku na stavebný?Aké sú poplatky za vyňatie z pôdneho fondu, prípadne ako banky postupujú v prípade žiadania o HÚ na takýto pozemok, s ručením týmto pozemkom? Ďakujem

21.2.2008 / abbie / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 2

Ako postupovať pri prepise nehnutelnosti ?

Môj otec so svojou sestrou vlasní rodinný dom po svojich rodičoch,ktorí chcú prepísať na mňa.Čo všetko musím urobyť aby to bolo právne v poriadku? Je darovanie vhodný spôsob?

14.2.2008 / chomo / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 4