Vaša poradňa

Darovacia zmluva

Dobry den chcel by som sa spytat ci nema niekto skusenost s darovacou zmluvou.Po smrti rodičov nastal problem zo zahradou ktoru dali darovacou zmluvou jednej z svojich sestier.Bolo dohodnute /ustne/ ze sa postara o rodičov na stare kolena co sa nestalo a narokuje si aj na ostatny majetok.Ma narok na ostatný majetok ktory ostal po rodicov? Darovacia zmluva bola spisana roku 1991 .

26.2.2008 / majmo / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 4

Orná pôda v extraviláne obce

Rezervovali sme pozemok v extraviláne obce,cca 6á, ktorého časť je evidovaná ako orná pôda a časť z neho ako TTP. Bolo vydane UPI na vystavbu nizkopodl. bytových a rodin. domov. Je spracovaná archit. štúdia na novú lokalitu s rodin. a radovými domami, je spracovaný aj geometr. plán na rozdelenie pozemkov a určenie vlastníckych práv. Môže byť problém s preklasifik.pozemku na stavebný?Aké sú poplatky za vyňatie z pôdneho fondu, prípadne ako banky postupujú v prípade žiadania o HÚ na takýto pozemok, s ručením týmto pozemkom? Ďakujem

21.2.2008 / abbie / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 2

Ako postupovať pri prepise nehnutelnosti ?

Môj otec so svojou sestrou vlasní rodinný dom po svojich rodičoch,ktorí chcú prepísať na mňa.Čo všetko musím urobyť aby to bolo právne v poriadku? Je darovanie vhodný spôsob?

14.2.2008 / chomo / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 4

Prenájom nebytových priestorov

Pred 4 rokmi sme kúpili panelový byt, ktorý okrem pivníc ma v suteréne aj iné nebytové priestory. Ide o bývale sušiarne, žehliarne, práčovne a podobne. V LV máme samozrejme, ze k bytu nám prináleží aj podiel na nebytových priestoroch.Byt je v správe spoločenstva vlastníkov, ktorí sa ešte pred naším prisťahovaním dohodli, že tieto nebytové priestory si môžu vlastnícu bytov za sumu 150 sk mesačne prenajať.(Ide o miestnosti veľlkosti cca 16 m2). Niektoré miestnosti zdielajú viac rodín spolu, no su aj vlastníci , čo majú viac takýchto miestností. My ako 'prisťahovalci' sme samozrejme už možnosť prenajtia nemali (iba ak by sme si našli niekoho, kto by s nami spolu- prenajímal svoju miestnosť , čo sa samorejme s vidinou ušetrenie 75 sk mesačne nemal záujem nikto)O takúto miestnosť máme samozrejme eminentný záujem. Zmluvy sú nevypovedateľné. Nie je to v rozpore so zákonom, ak nemáme prístup k niečomu , čo spoluvlastníme a nemáme rovnaké možnosti ako iní vlastníci bytov?Je možné , že sused, ktorý predáva byt, ho predáva aj :" ...+ samostatne uzamykateľný sklad v suteréne" ? Je nájomná zmluva s prevodom vlastníctva bytu prenosná?Máme nejaké šance postupovať voči spoločesntvu vlastníkov a domáhať sa rovnoprávnosti?Ďakujem za Vaše rady

8.2.2008 / query / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 0

Darovanie polovice dvoj podlažného rodinného domu.

Dobrý deň, chcem sa Vás opýtať na darovanie ½ dvoj podlažného rodinného domu. Po otcovej smrti sme sa vzdali na dedickom konaní každý svojej čiastky prospech mamy (sme traja súrodenci). Súrodenci žijú v zahraničí a ja na Slovensku. Mama sa rozhodla, že ak chceme môžeme prísť bývať do rodičovského domu. My sme súhlasili s podmienkou že ak minimálne ½ prepíše na mňa a ,že poschodie si zrekonštruujeme na samostatnú bytovú jednotku. Ako by sme mali právne postupovať? Je potrebné ohodnotenie terajšieho stavu ( domu ( kvôli vyplatenú súrodencov maminej čiastky)?Ďakujem vopred za odpovede

6.2.2008 / Solvo / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 3