Vaša poradňa

Na ziadost o zmenu urokov banka nereaguje

Dobry Den, Banku žiadame asi rok o zmenu urokovej sadzby. Hypoteku sme brali v istrobanke. Mali sme urokovu sadzbu 6,49% co po rocnej fixacii zvysili na 6,7%. Banka sa zlucila s CSOB. Ked sme ziadali prvy krat povedali ze momentalne spajaju systemy nech pockame. Neskor poziadali no ziadna odpoved. Ani kladna ani zaporna. Vlani na jesen sme ziadali opat kedy bola urokova sadzba 3,7 opat bez odpovede. Teraz sme ziadali opat o znizenie a navysenie hodnoty pozicky tu nam oficialne zamietli. Na dalsiu ziadost znizenie urokovej sadby sak uz opat nereagovali. Skusili sme teda inu banku. V TB nam znizili hodnotu nehnutelnosti o 10.000€ a tak nam vysla vyska hypoteky nizsia ako dlzna ciastka v CSOB za prenesenie by sme teda doplacali cast z vlastnych zdrojov. V principe sa ako klient CSOB citim poskodeny kedze predpoklad vysky splatok pri urokovej sadze 3,7 by bol o 130€ mesacne nizsi aku sucasna hodnota. Za min. 9 mesiacov je to uz min. 1.200€ Akym sposobom sa mozem branit? Mozem sa neako domahat kompenzacie od banky? Alebo jedine navstivit pravnika? Dakujem

10.6.2011 / accursed / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 3

Dan z predaja darovaného bytu

Dobrý deň, moja mama kúpila byt v roku 2011 a následne mi ho darovala. Vzťahuje sa na mňa daň z predaja v prípade že by som sa ho rozhodla predať napríklad v roku 2012? Ďakujem.

10.6.2011 / Kukučka000 / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Predaj nehnuteľností 3

Dan z predaja

Dobry den chcem sa spytat ,vlastim byt v osobnom vlastnictve ktory som kupoval v maji v roku 2007 spolocne s priatelkou na polovicu.Teraz sme uz manzelia.Ja osobne nemam trvaly pobyt v tomto byte ale manzelka ma od roku 2007. Moja otazka je keby som chcel predat tento byt hned teraz budem musiet platit najaku dan z predaja alebo nie? alebo musim pockat kem uplynie 5 rokov od nadobudnutia. Dakujem za odpoved

7.6.2011 / travel / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Predaj nehnuteľností 1

hypotéka pre mladých

Prosba o stanovisko Pred 3 rokmi som dostal hypotéku pre mladých (so štátnym príspevkom)na kúpu bytu. S priateľkou ideme kúpiť väčší byt, pričom ona je žiadateľka o hypotéku pre mladých a ja len spoludlžník Môžeme dostať túto novú hypotéku so štátnym príspevkom, ak nehnuteľnosť nadobúdame do vlastníctva 1/2 + 1/2 ?

3.6.2011 / DaR / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 1

prevzatie hypoteky

Dobry den, s mojim druhom sme zili v spolocnej domacnosti 10 rokov.Pred 6 rokmi sme odkupili nas byt takou formou, ze ja som dala peniaze v hotovosti a moj druh si zobral hypoteku.Nas byt mal teda 2 majitelov - mna a druha. V banke je zalozne pravo na cely byt. Bohuzial pred pol rokom druh zomrel a polovicu bytu a teda aj hypoteku zdedila jeho dcera. Ta je ochotna mi predat polovicu bytu, ale pod podmienkou, ze prevezmem aj hypoteku. Kedze doteraz tuto hypoteku splacam ja, tak som ochotna ju prevziat na svoje meno a platit nadalej. A tu nastava problem, pretoze neviem ci existuje takato moznost. Ked som sa bola pytat v banke, tak mi povedali, ze najlepsie by bolo, keby som tu hypoteku vyplatila v hotovsti. Preto sa obraciam na Vas s prosbou, ci existuje moznost prevzatia hypoteky na moje meno a spalcania jej nadalej tak ako doteraz, popripadne na koho sa mozem obratit kto by mi vedel v tomto pripade poradit. Dakujem za Vasu odpoved.

30.5.2011 / ZUZANA1303 / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Hypotéky 1