Vaša poradňa

Dane pri predaji nehnutelnosti?

Dobrý den, chcem sa opýtať aké daňové povinnosti mám pri predaji polovicneho podielu domu, v ktorom mam trvalé bydlisko 3 roky. Spolumajiteľ tam trvalé bydlisko nemá. Ako mám postupovať pri zdanovaní? Dakujem Pekne

14.3.2011 / Danculik / poradňa: Nehnuteľnosti / téma: Predaj nehnuteľností 1

Prenajom ci vypozicka bytu?

Dobry den! Prosim vas o radu, aku zmluvu mam uzatvorit v pripade, ze moj byt v osobnom vlastnictve bude urcity cas pouzivat (obyvat) ina osoba, pricom bude uhradzat iba zalohove platby spojene s pouzivanim bytu a energie? Ide o prenajom alebo vypozicku bytu? Vznika mi tymto povinnost registracie na danovom urade? V pripade, ze ide o prenajom, co sa pocita za prijem z prenajmu ? Aj uhradene mesacne zalohy spojene s uzivanim bytu, ci iba pripadna ciastka navyse? Dakujem za odpoved.

11.3.2011 / miselam / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 1

Odkúpenie-záhrada a garáž

Dobrý deň, na manžela bolo po smrti jeho rodičov prepísané užívateľské právo na pozemok v záhradkárskej osade. Na pozemku bola vybudovaná drobná stavba-pivnica a na nej položená Unimo-bunka. Tá časom prehnila, bola zbúraná - zostala len konštukcia a do nej boli vymurované nové múry. Novú stavbu sme robili spoločne (obaja manželia)zo spoločných prostriedkov aj financovali a stavbu sme upravili a zveladili podľa našich predstáv a potrieb. V blízkej budúcnosti budeme môct odkúpiť aj pozemok. Mám za týchto okolností nárok na spoločné vlastnítvo s man-želom? A ešte druhá otázka: na manžela bolo prepísané užívancie právo na garáž (už sme aj vtedy boli manželia), ktorú predtým užívali jeho rodičia. Tí zomreli a spolu ju užívame aj teraz. Ponúkli manželovi odkúpenie - kto bude jej majiteľom? Len manžel, alebo mám nárok aj ja ako manželka na alikvotnú časť? Srdečne ďakujem za odpovede. Ľubica

11.3.2011 / mustafa / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 0

ručenie nehnuteľnosťou na ktorej je vecné bremeno

Dobrý deň,chcem sa opýtať či a ako je možné ručiť banke nehnuteľnosťou na ktorej je vecné bremeno doživotného užívania domu.Je potrbný súhlas tej osoby?

10.3.2011 / dada073 / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 1

Zvysenie ceny podnajmu

Dobry den, byvam tri mesiace v podnajme u kamaratky, ktora mi prenajala izbu za istu sumu, ale nepodpisali sme ziadnu zmluvu, ved naco?! Teraz viem, ze to nebolo najlepsie riesenie, ale problem je iny. Byvali sme v trojizbovom byte traja a zrazu sa jeden odstahoval a ona nemieni uz nikomu prenajat tu poslednu izbu ze si z nej spravi obyvacku. Tym mne chce vyrubat vyssie najomne pod zamienkou ze ma vacsie naklady. Ale ustna dohoda je tiez dohoda pokial viem a prenajala som si len jednu izbu, nie cely byt, tym padom ma pravo mi zvysit najomne? Predpokladam ze chce tym pokryt cast nakladov ktore jej hradil treti spolubyvajuci. Dakujem za odpoved. M.

10.3.2011 / hlavulka / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 0