Všeobecná poradňa | Vaša poradňa | Menu | TRENDreality.sk

Nezaradené

potreba povolenia na markizu

dobry den, mame byt s predzahradkou a chceli by sme si dat urobit markizu, avsak developer od nas pozaduje odsuhlasenie od architekta, ktory stavbu navrhoval...ten vsak neschvali nic ine okrem ich navrhu, ktoreho realizacia je cca 1,5x drahsia ako to co by sme urobili my. Chcela by som sa opytat, ci by sme suhlas architekta mohli obist ak by sme konstrukciu urobili tak, ze by nezasahovala fasady domu, resp. by sme si urobili samostatnu pergolu. v kupnej zmluve k bytu nemame ziadne take podmienky, pozemok predzahradky je v nasom vlastnictve. dakujem pekne za odpoved

22.4.2013 / ifcha / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 1

Normy hluku v bytovke

Dobrý deň, nedávno som sa nasťahoval do nového bytu, no mám dojem, že steny so susedmi sú príliš tenké a tým nezabraňujú prenikaniu hluku. Pre lepší obraz doplním, že ide o štandardný "hluk" - ako napríklad rozhovor dvoch ľudí (nie hádka), zvuk televízora, atď. Mám dojem, že stavebník zanedbal, resp. použil nevhodné materiály pri výstavbe. Vie niekto, či existuje nejaká zákonná norma, ktorá určuje hranice zvukovej (ne-)priepustnosti?

3.4.2013 / techslam / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 2

Aký je postup keď záložca zisti skrytu vadu nehnuteľnosti ,musí ju ohlásiť záložnému veriteľovi -ba

Ako postupovať,keď uzatvorení zmluvy o záložnom práve na nehnuteľnosť, sa zisti skrytá vada ktorá znamená zľavu 16.5% z kupnej ceny a nález e že reálne hrozí kolaps strešnej konštrukcie. Vec je v súdnom spore. Záložca po podaní žaloby,vykonal stavebné zmeny , ktorými znemožnil obhliadku krovu poškodenú drevoškodcami. Spor sa ťahá 7 rok, kvôli znaleckému dokazovaniu. V tomto spore som odporca nakoľko žiadam zistenie podrobné zistenie jestvujúceho stavu krovu, ktorý žalobca prekryl nový podhľadom zo sádrokartónu a odmieta ho demntovať . upozorňujem že ten sáadrokarton spolu s tepelnou izoláciou urobil . už po podaní žaloby!! Viet mi poradiť právnika, ktorý pochopí súvislosť znaleckých posudkoch s právom??? Vašu odpoveď potrebujem veľmi súrne -lebo je možné že ide planovanú špekuláciu. a ešte jedna otázka? V zmluve o založné právo bol som ja ako predávajúca uvedená ako ručiteľka kupujúcemu-nepodpísala som tak to banka prerobila je to prípustné? V spore ide o zaplatenie cca 10 tisíc euro.Ďakujem Otázka: Musí zalížca oznámiť banke vznik vady stavby ?

20.2.2013 / manulka / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 1

zútulnenie obývačky

dobrý deň, neviem si rady ako zútulniť a hlavne rozjasniť obývačku. Máme v nej sivo-bordovú sedaciu súpravu, obývacia stena je biela, 3 steny sú vymaľované na svetlosivo, 4.stena za obývacou stenou je vymaľovaná na tmavosivo. V strede izby máme bordový koberec. Izba ( no hlavne steny)aj napriek tomu pôsobí veľmi tmavo a chladne. čo by pomohlo izbu rozjasniť, prípadne akú dekoráciu použiť na steny. Alebo farba stien bola nevhodne zvolená? ďakujem za pomoc

24.1.2013 / maminkasisi / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 4

Reklamace koupeného domu

Dobrý den, rád bych se poradil ohledně reklamace koupeného domu. Koupili jsme s manželkou v únoru tohoto roku dům a při rekonstrukci jsme zjistili, že obvodové stěny nejsou dle dodaných architektonických plánů ke smlouvě 45-55 cm, ale pouze sendvičové dvojité s mezerou (dříve se stavělo 15 cm dvojitě z důvodu ušetření nákladů). Tudíž musíme řešit stavebně statiku domu. V předávacím protokolu ani smlouvě nejsou nikde zmíněny rozměry zdiva, ale ke smlouvě je právě arch. plán z roku 1940, kde jsou zdiva 45-55 cm. Podle všeho arch. plány se nedodržely při stavbě domu. Prodávající jsou již druzí majitelé domu (koupili dům v 70. letech) a pravděpodobně o tomto problému neveděli a odkazují se na to, že se jedná o riziko koupě starého domu. Je možné požadovat snížení kupní ceny z důvodu zásadních kvalitativních nedostatků a uvedení v omyl?

17.12.2012 / Roubíček / poradňa: Všeobecná poradňa / téma: Nezaradené 1