odpredaj bytov za zostatkovu a trhovu cenu

odpredaj bytov za zostatkovu a trhovu cenu

28.2.2008 / duked

Dobry den, chcel by som vas poprosit o radu.V sucastnosti byvam v prenajatom byte, ktoreho vlastnikom je nemenovana firma. V priebehu  polroka by sa tieto byty mali odpredavat najomcom, ktory v nich byvaju. A tu je problem, na ktory sa vas chcem spytat. Dozvedel som sa, ze byty v ktorych byvaju najomnici od zaciatku, tj. odkedy bol bytovy dom dany do uzivania budu odpredane za zostatkovu hodnotu a byt v ktorom byvam ja cca 1 1/2 roka, bude odpredany za trhovu cenu. Chcem sa vas teda opytat, kolko musi clovek byvat v danom byte, aby mu bol odpredany za zostatkovu hodnotu, alebo ako to vlastne funguje. Na zmluve o byvani mam uvedene ze v pripade odpredaja bytov nemam prednostny narok na kupu, lenze  moju ziadost na odkupenie mi vyrozumeli kladne. Tak neviem... vopred dakujem za radu.

28.2.2008 / radik / Reagovať

Pokiaľ bývate v byte, ktorá postavila súkromná firma bez štátnych dotácií, resp. eurofondov a má to vo svojom majetku, všetko záleží od nájomnej zmluvy, ktorú firma podpísala s jednotlivými nájomníkmi a to je vecou dohody oboch strán. Ak firma dala byty do dlhodobého prenájmu, pričom sa v nájomnej zmluve pre časť nájomníkov zaviazala odpredať byt za zostatkovú hodnotu, neexistuje zákon, ktorý by sa takýmto postupom porušili. To platí aj Vašej zmluve.

28.2.2008 / duked / Reagovať

Ten bytovy dom bol dany do uzivania v roku 1976 a boli to vlastne byty zamestnancov statnej firmy, ktora ho aj postavila.
Ale buden sa asi musiet uspokojit s tym, ze zaplatim trhovu cenu.