Všeobecná poradňa - Nezaradené

Patriť do BSM

27.07.2011

Patriť do BSM

27.7.2011 / jojo12345

Prvá otázka:
Patril by do BSM majetok – nehnuteľnosť kúpená počas trvania manželstva, iba jedným z manželov, iba on uzavrel kúpnu zmluvu, iba on je vedený na LV, iba on zaplatil kúpnu cenu, iba z jeho peňazí, iba jemu darovaných / jednoznačný úmysel darcu/, iba na účel dokúpenia pozemkov aby si scelil obdarovaný - vyrovnal rôznotvarý pozemok, ktorý je iba v jeho vlastníctve, a iba ho on užíval. Druhý manžel o tom vedel a počas piatich rokov v manželstve a tri roky po rozvode /až doteraz/ to nenamietal. Ide tu vraj o transormáciu peňazí na inú vec, a na to sú právnickou obcou dva zásadne odlišné názory. Jeden judikát 4/1972 uverejnený v jaspi.justice.gov o tom pojednáva, že áno. Nie sú k tejto otázke ešte nejaké judikáty, respektíve ako to vlastne je?
Druhá otázka:
Patril by do BSM majetok – nehnuteľnosť kúpená počas trvania manželstva, iba jedným z manželov, iba on uzavrel kúpnu zmluvu, iba on je vedený na LV, podľa potvrdenky iba on zaplatil kúpnu cenu, ale v skutočnosti to zaplatil druhý manžel z peňazí nepochádzajúcich z BSM / odkiaľ o tom potom, napr. pôžička, dar iba jednému z manželov / teda tomu nekupujúcemu/. Druhý manžel o tom vedel a bol donútený /z rôznych dôvodov, akých o tom potom/ doložiť vyhlásenie o tom, že súhlasí s nákupom iba do majetku kupujúheo manžela a že peniaze nepochádzajú z majetku BSM. / určite neboli kupujúceho/

RE: Patriť do BSM

4.8.2011 / Andrea Dobišová - Hamala Kluch Víglaský s.r.o. / Reagovať

Dobrý deň,

V zásade platí, že do BSM patrí všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol ktorýkoľvek z manželov za trvania manželstva (s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania jedného z manželov, atď.). Teda do BSM patrí aj nehnuteľnosť (napr. pozemok) kúpená počas trvania manželstva ktorýmkoľvek z manželov a bez ohľadu na to, či kúpnu zmluvu uzatvorili obaja manželia alebo len jeden z nich a bez ohľadu na tom, ktorí z manželov je zapísaný na LV.
Pokiaľ by druhý manžel s kúpou nehnuteľnosti nesúhlasil, resp. by bola uskutočnená proti jeho vôli, mohol by v 3-ročnej premlčacej lehote namietať neplatnosť takéhoto právneho úkonu. Pokiaľ správne rozumiem tomu čo píšete, vo Vašom prípade sa toto nenamietalo 8 rokov, v dôsledku čoho právo manžela/manželky namietať neplatnosť právneho úkonu zaniklo.
Z Vášho príspevku neviem presne posúdiť, čo Vaša bývalá manželka/Váš bývalý manžel namieta.

Pokiaľ by ste za trvania manželstva chceli nadobudnúť nehnuteľnosť (alebo aj iný majetok) len do výlučného vlastníctva a nie do BSM, je potrebné pre tento účel notárskou zápisnicou zúžiť BSM. V takom prípade by ste konkrétbny majetok (napr. nehnuteľnosť) naobudol/nadobudla len do výlučného vlastníctva aj za trvania manželstva.
- Re: RE: Patriť do BSM
  
  4.8.2011 / bubkoch / Reagovať
  
  no byvala manzelka si zrejme pri rozvode robi narok na polovicu nehnutelnosti, ktoru byvaly manzel kupil pocas manzelstva za peniaze ktore ziskal pocas manzelstva darom vylucne on ... a vraj nasiel judikat ktory hovori o tom ze v takom pripade nehnutelnost nepatri do BSM ...
  logicky, keby aj patrila do BSM, a kazdy by vlastnil polovicu nehnutelnosti, tak byvaly manzel moze pozadovat od byvalej manzelky vratenie polovice kupnej ceny

Pre pridanie príspevku do diskusie sa musíte najskôr prihlásiť.

položte otázku

Na otázky odpovedajú

Realitná PPC inzercia - ako na to?

POZEMKY od 489m2 v Jarovciach!

Exkluzívna ponuka pozemkov na výstavbu domov iba 6 km od centra Bratislavy. Možnosť okamžitej výstavby.Cena od 102.690 EUR! Kontaktujte HERRYS: 02/20 86 88 66

Prenájom sídla v Bratislave od 20 EUR

Atraktívna adresa v centre Bratislavy - Zochova 5. Registračné sídlo, poštové služby. Okamžitý prenájom, dobrá dostupnosť.

SLNEČNICE - NOVÉ BYTY V PREDAJI!

Nové byty v severných vilách na predaj! Nepremeškajte akciové ceny! 1kk od 57.201 EUR, 2kk od 82.984 EUR, 3kk od 130.207 EUR.PREDAJCA: 02/20 86 88 66

96€ /m2 za pozemok pri BA

Atraktívne Pozemky na Čiernej Vode Len Teraz za špeciálnu cenu 96€ /m2. www.javorova-alej.sk

Hypotéky za najnižšie úroky aj bez poplatkov

Potrebujete vybaviť hypotéku? Kontaktujte hypotekárnych špecialistov s dlhoročnou odbornou praxou, ktorí vám poskytnú BEZPLATNÉ poradenstvo a sprostredkovanie.

Prekvapivá zľava 15% na vybrané byty!

Vyberte si z našej ponuky 1 až 4-izb. bytov s loggiami a využite zľavu 15% alebo kuchyňu vrátane spotrebičov zadarmo. Dohodnite si obhliadku už dnes!

BC Zochova kancelárie v starom meste BA

Reprezentatívne priestory v centre BA. Openspace 98 m2 na Zochovej. Dobrá dostupnosť, vlastný parking. Prenájom bez sprostredkovateľov.

Hypotéka za najnižší úrok aj bez poplatkov

Potrebujete vybaviť hypotéku? Kontaktujte hypotekárnych špecialistov s dlhoročnou odbornou praxou, ktorí vám poskytnú BEZPLATNÉ poradenstvo a sprostredkovanie.