Blumental už kolauduje prvú etapu a začal stavať druhú

Prvá fáza prinesie 112 bytov, od jednoizbových až po päťizbové. Predaných je 85 percent. Ceny sa pri spustení predaja pred dvomi rokmi pohybovali okolo 2 700 eur za štvorcový meter. „Ukončenie kolaudácie a odovzdávanie bytov je plánované počas leta 2017,“ hovorí Katarína Midláriková, marketingová manažérka Corwinu.

Väčšina kupujúcich si podľa nej zvolila byt v štandarde, vzhľadom na charakter a lokalitu projektu však neboli výnimkou ani zmeny na mieru. „Klientske zmeny boli umožnené až do začiatku kolaudácie. Klienti ich využili v zhruba 60 percentách z celkového počtu bytov v prvej etape,“ dodáva K. Midláriková.

Blumental - aktuálny stav výstavby Zdroj: TREND Reality

Prvú fázu tvorí päť blokov s výškou sedem podlaží plus ôsme ustúpené. Sú prepojené do objektu s pôdorysom tvaru F pozdĺž Mýtnej ulice a vo vnútrobloku, kde je prízemný objekt supermarketu Billa so zelenou strechou. Corwin zariadil v Blumentali dva vzorové byty – trojizbový s výmerou 93 m² a dvojizbový s plochou 55 m², oba majú takmer šesťmetrový balkón.

Na bytovú časť nadväzuje kancelársky blok s prenajímateľnou plochou takmer osemtisíc štvorcových metrov. Celková plocha obchodných priestorov je ďalších 2 400 m², z toho 1 700 m² tvoria prevádzky ako kvetinárstvo, pekáreň, kaderníctvo, notár, reštaurácia alebo prevádzka pre zdravú kuchyňu. Celkovo sú komerčné priestory obsadené na 60 percent. Medzi najvýznamnejších nájomcov administratívy patria Intrum Justitia Slovakia a samotný Corwin Capital.

Blumental - vzorový byt Zdroj: Corwin Capital

Blumental - aktuálny stav výstavby Zdroj: TREND Reality

Smerom od Radlinského ulice sa už začala výstavba druhej etapy s tromi bytovými blokmi s výškou šesť a osem podlaží so 75 bytmi. Predaj sa začal vlani v septembri a predaných je 15 percent bytov v cenách okolo tritisíc eur za štvorcový meter. Rovnako ako v prvej fáze sú súčasťou projektu technológie chladenia, kúrenia a ohrevu úžitkovej vody z obnoviteľných zdrojov a v štandarde je stropné chladenie.

V druhej fáze vznikne aj 1 450 štvorcových metrov občianskej vybavenosti, kde jedným z plánovaných nájomcom je škôlka. V celom projekte je spolu 650 najmä podzemných parkovacích miest. Dokončenie druhej etapy a celého Blumentalu je plánované na jeseň – zimu 2018.

Blumental - vizualizácia druhej etapy Zdroj: Corwin Capital

Exteriér Blumentalu bude rozdelený na verejný a súkromný. „Dominantnú úlohu verejného priestoru tvorí navrhnuté námestie – prvok, ktorý komplex rozdeľuje hmotovo, ale na druhej strane spája funkčne. Všetko ostatné, teda krytý chodník pre peších, cesty, zeleň, drobná architektúra majú túto myšlienku podporiť a oživiť. Nemenej dôležitý bude aj priestor záhrady a parku,“ opisuje K. Midláriková.

Námestie vznikne v priestore medzi bytovou a kancelárskou časťou od Radlinského ulice. Vnútroblok bytového domu bude prístupný len pre obyvateľov. Jeho súčasťou bude detské ihrisko či zelené átrium.