Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Čo za 80-tisíc? V Rimavskej dom aj byt dokopy

28.08.2013, 05:40 | Ľuboš Mistrík | © 2013 News and Media Holding

Vysoká nezamestnanosť na juhu Slovenska tlačí ceny úplne nadol

  • Tlačiť
  • 0

Ak vo veľkých slovenských mestách je 80-tisícový limit tohto seriálu TRENDreality.sk nedostatočný, v Rimavskej Sobote je prehnane veľkorysý. Región bojujúci s rekordnou nezamestnanosťou v krajine kupujúcich neláka a ceny sú minimálne.

Vlani nezamestnanosť v oblasti presiahla 34 percent a nezdá sa, že by mala v dohľadnej dobe zamieriť nadol. To automaticky vplýva na ceny bývania, ktoré sa najčastejšie pohybujú na úrovniach do 40-tisíc eur.

Realitné portály nájdu pár desiatok ponúk pri zohľadnení bytov aj domov. Konkrétne hovoria o dvoj- až trojizbových bytoch za ceny okolo 20- až 30-tisíc eur, rodinné domy a veľké chalupy sú o niečo drahšie.

Ceny za štvorcový meter sa výraznejšie odlišujú, na najčastejšie sa pohybujú niekde okolo 300 až 400 eur za štvorec. Ponuka bytov je pomerne veľkorysá a možno nájsť v zrekonštruovanom i pôvodnom stave. To ešte tlačí ceny nadol a zároveň dáva možnosť výberu.

Rimavská Sobota

Naopak, rodinných domov priamo v meste je málo a každý má úplne odlišný charakter. Kým niekto predáva aj s krčmou prístupnou z hlavnej cesty, iný dom má vyslovene vidiecky charakter a ďalší ešte potrebuje dostavať prízemie, kde ide o holostavbu. Hoci vo zvyšku domu sa už býva.

Domy sú tak na výber najmä v okolitých obciach, podobne ako chalupy a rekreačné chatky. Tých je na výber opäť viacero, no kým najlacnejšie sú za niekoľko tisíc eur bez inžinierskych sietí, ďalšie sú murované a vhodné aj na celoročné bývanie. Novostavieb je minimum.

Osobitným prípadom je zrekonštruovaný panelák z dielne ateliéru gutgut, ktorý prešiel kompletnou prestavbou. Z domu zdevastovaného neplatičmi sa stala novostavba s nadstavbou, asymetrickými oknami či vyčnievajúcimi balkónmi.

Klasický kupujúci ale skôr bude zvažovať zo širokej ponuky panelákových bytov alebo spomínaných domov. Vzhľadom na nízke ceny sa pre niekoho môže oplatiť bývať v Rimavskej Sobote a ušetrené financie minúť na niekoľkoročné dochádzanie do okolitých miest či Maďarska.

Pri troche snahy za 80-tisíc kúpite v meste rozumne veľký byt, rodinný dom a k tomu aj menšiu chalupu.

Čo kúpite za 80-tisíc eur

Miesto

Bratislava - Ružinov

Hamuliakovo

Košice - Terasa

Banská Štiavnica

Rimavská Sobota

Typ

2-izbový byt

3-izbový dom

3-izbový byt

4-izbový byt

3-izbový byt / 3-izbový dom

Plocha (m2)

50

110

69

105

83 / 106

Pozemok (m2)

0

350

0

0

0 / 390

Stav

zrekonštruovaný

holodom

zrekonštruovaný

čiastočne zrekonštruovaný

zrekonštruovaný / zrekonštruovaný

Poznámka

zvýšené prízemie

zateplený dom

zvýšené prízemie

k domu ďalšie budovy

Cena (eur s DPH)

83 000

89 000

79 000

80 000

29 500 / 57 000

Plusy

- dobrá dopravná dostupnosť

- široká občianska vybavenosť, blízko do práce

- nízke mesačné náklady

- jednoduchá a nenáročná údržba

- ľahké prenajať

- pokoj a súkromie

- záhrada

- väčší životný priestor

- málo susedov (potenciálne menej problémové vzťahy)

- dobrá dopravná dostupnosť

- široká občianska vybavenosť

- nízke mesačné náklady

- veľa zelene

- výnimočná lokalita – historické centrum

- nízke mesačné náklady

- ľahké prenajať

- pokoj

- nízke ceny

- nízke náklady na život

- blízko do centra

Mínusy

- malý životný priestor

- zvýšené prízemie

- hluk a smog z ulice

- susedské vzťahy

- zlá dopravná dostupnosť

- málo občianskej vybavenosti blízko

- vyššie mesačné náklady

- náročná starostlivosť o dom a záhradu

- malý životný priestor

- staršie panelové domy

- susedské vzťahy

- úzke uličky – náročné na jazdenie a parkovanie

- energeticky náročná stavba

- obmedzenia pri rekonštrukcii

- vysoká nezamestnanosť

- slabá občianska vybavenosť

- energeticky náročné stavby

- zlá dopravná dostupnosť

Ilustračné foto - korom, Flickr

  • Tlačiť
  • 0

Diskusia (0 reakcií)