Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Ďalší predkrízový projekt ožíva, Finep kúpil Century Residence

13.11.2017, 05:03 | © 2017 News and Media Holding

Ďalší z realitných predkrízových projektov ožíva. Český developer Finep už začal vybavovať povolenia pre projekt známy pod menom Nová Cvernovka – Century Residence. Dominantou pripravovaného komplexu pri Trnavskom mýte pritom mala byť 34-podlažná veža. Či výšková budova ostane je nateraz otázne.

  • Tlačiť
  • 3

Tagy

Finep

Projekt predstavili ešte v roku 2007. Rakúsky realitný gigant Immoeast chcel prestavať bývalý areál pradiarne a výroby nití medzi Miletičovou, Trnavskou a Jégého ulicou na moderný polyfunkčný komplex.

Aj dva vežiaky

Na pozemkoch s rozlohou jeden a pol hektára malo vzniknúť  40-tisíc štvorcových metrov bytových a apartmánových priestorov, športové, relaxačné i reštauračné priestory. Súčasťou projektu bola aj budova Starej pradiarne, ktorá je známa pod menom Ružový hrad. K piatim podlažiam chránenej pamiatky chcel investor pristavať ďalšie tri a v jej priestoroch vybudovať 90 mezonetových loftových bytov.

Dominantou areálu mala byť dvojica výškových budov. Prvá mala mať 26, druhá 34 podlaží. Celkovo malo byť súčasťou komplexu 230 bytov a 182 apartmánov. Ponuku mali dopĺňať kancelárske priestory, wellness či iné športové ihriská. Rakúšania pritom plánovali prepojiť komplex so susednými projektmi Jégého alej a Greenfields.

Vizualizácie projektu Century ResidenceZdroj: Immoeast

V júni 2007 developer predpokladal, že so stavebnými prácami začne o rok, finišovať mali na jeseň 2011. Prišla však kríza a všetky plány padli. Už o rok na to prišli TREND Reality s informáciou, že projekt ponúka developer na predaj.

Predaj po rokoch

Dôvodom boli finančné problémy materskej spoločnosti. Immoeast bol na tom tak zle, že v médiách sa hovorilo o jeho boji o prežitie. Aj preto sa firma rozhodla rozpredať majetok v hodnote 400 miliónov eur. Medzi nimi bol aj projekt Nová Cvernovka – Century Residence. Už vtedy TREND predpovedal, že medzi záujemcami môže byť aj developer Finep, ktorý v susedstve realizoval projekt Jégého alej.

Neprehliadnite

K naplneniu prognóz došlo po ôsmich rokoch. Podľa výpisu z katastra nehnuteľností sa koncom minulého roka menil majiteľ pozemkov. Po novom ich vlastní spoločnosť Finep Jégého alej. A nový vlastník rozbehol kroky, ktorých výsledkom má byť rozmrazenie projektu.

Pozemky, na ktorých mal vyrásť projekt Century ResidenceZdroj: Google Street View

Prvým bola žiadosť o vyriešenie dopravnej dostupnosti objektu. Developer ju  chcel zabezpečiť rozšírením Trnavskej cesty o pripojovací pruh smerom k Jégého ulici do stredového deliaceho pásu. Ďalšie žiadosti sa týkali vyriešenia inžinierskych sietí.

Aká bude nová podoba projektu je zatiaľ neznáme. Developer potvrdil, že sú vo fáze spracovania projektu. Finep už v Bratislave rozbehol jeden predkrízový projekt. Na Šancovej ulici opäť rozmrazil komplex Premiére. V tomto roku začal aj s predajom bytov. Developer pritom predstavil aj pokračovanie vežiaku, keď k nemu prilepí projekt Endlicher House.

  • Tlačiť
  • 3

Tagy Finep