Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Ďalšie stometrové veže v Bratislave

24.05.2010 | Ľuboš Mistrík

Diskusia (48 reakcií) Pravidlá diskusie

24.05.2010 | milanll

v Irsku, boli v tvojom pripade len zabitym casom.
Nic si sa nenaucil, nic ti nepriniesli.

Vela zdaru v przneni Bratislavy ti praje Milan.


P.S. Nabuduce navrhni radsej 400-metrovy obytny cinziak.
Nech su predstavy investora lepsie splnene a nech Bratislava nestraca zbytocny cas s budovanim 100-metrovych masoviek.

24.05.2010 | xartex

tentokrat pri Pristavnom moste. Otrasna poloha, vysoka hladina hluku a znecistenia. Aj pri dobrej izolacii je bezprostredne okolie uplne nevhodne pre rodiny.
Bratislava dostane dalsiu architektonicku facku, vyskove budovy su naplacane kade tade, mesto postupne straca aky taky charakter.

24.05.2010 | GeneralTokot

"straca aky taky charakter"->nevadi, ved nadobudne novy charakter mesta s vyskovymi budovami.

24.05.2010 | noblesa

No tak tieto skatule su nielenze hnusne vizualne, ale este aj na uplne zlom mieste. Zase ma niekto ludi za blaznov, i ked nie je vylucene, ze v tejto republike moze vyjst aj takyto nezmysel.

24.05.2010 | Derrik

Osobne si myslím, že takýto projekt nemá šancu, ako mnohé iné, ktoré boli v médiach veľkolepo prezentované a nakoniec na stavenisko neprišiel ani báger.

24.05.2010 | zabudolsomnick

...po byvani medzi skladmi, rozmlatenymi budovami, ktore su plne fetakov, pri moste s najvacsim poctom aut tak vas budem kontaktovat.

Zaciatok asi tak 2020, staci sa pozriet ako sa "dari" Jarabinam a 3nity, jeden projekt na vacsie zaplakanie ako druhy.

Vela stastia pani.

24.05.2010 | martin33

Jedno pozitivum tejto a podobnych stavieb vidim. Ako signal ostatnym developerom, ktori stavaju/maju dostavane byty, ze je v ich vlastnom zaujme byt ustretovy pri radikalnom znizovani predajnych cien a snazit sa predat to co maju postavene co najrychlejsie, lebo ak bude par takychto projektov, so stovkami bytov, postavenych, ceny pojdu este nizsie.

24.05.2010 | Ahora

"...dokončeného 620-bytového komplexu od Cresca pozdĺž Bajkalskej..." - Cresco ma len 30% z daneho projektu, 70% ma Avestus (byvaly Quinlan Private Golub), len pre informaciu...

24.05.2010 | Ľuboš Mistrík

Pravda, doplnene. Vdaka

24.05.2010 | jeremias

Dalsi nepredajny leziak... Ak sa pustia do toho projektu su blazni...

24.05.2010 | GeneralTokot

Jeremias ty ich nazyvas blaznami. Ja by som Ta tiez mal tak nazvat, lebo tvrdis, ze je to nepredajny leziak, ked este nevies ceny. Ceny mozu urcit aj take, ze to nikdy nepredajny leziak nebude.

24.05.2010 | jeremias

Ale no tak, ved zijeme v rovnakej krajine. Aka je pravdepodobnost nizkych cien? Developer sem prisiel zarobit na kralikarniach, nie budovat socialne byty...

24.05.2010 | mircik

developer mal asi na ranajky huby, pripadne nejaku vtipnu kasu.. Aj ked chapem, ze treba imitovat nejaku cinnost, ked uz nic ine, tak aspon absurdity tohoto typu.

Vazeni, nie je dovod na paniku, toto sa nikdy nepostavi. Priserna lokalita, pri ktorej je otazne, ci by ju bolo mozne pouzit na admitnistrativu, nieto este byty.. Koncept masovosti, ktory je v BA absolutne odsudeny na neuspech. Velki developeri este stale nepochopili, ze tu dopyt po masovkach nie je. Ten domaci, ktory tu bol sa uz vycerpal a ten zahranicny spekulativny je mrtvy.

Staci sa pozriet na 3-veze, je tam halda mrtvych prazdnych bytov, v ktorych nie su zaluzie a to su na zapadnej strane, kde sa bez nich neda vydrzat. Dokonca sa pre zlepsenie optickeho dojmu cez pracovne agentury najimaju studenti, ktori tam chodia brigadnicky po veceroch svietit :-)

24.05.2010 | GeneralTokot

mircik pises sprostosti a to v tychto castiach:
1.) "Velki developeri este stale nepochopili, ze tu dopyt po masovkach nie je. Ten domaci, ktory tu bol sa uz vycerpal a ten zahranicny spekulativny je mrtvy."
Dopyt po masovkach tu je (hovorim za seba a za kolegov v praci).
Domaci dopyt sa nevycerpal (hovorim za seba a za kolegov v praci).
2.) "Staci sa pozriet na 3-veze..."
To, ze v 3-veziach nevedia spravne nastavit ceny, nie je chyba tohoto noveho projektu. Mne nevadi, ze tam chodia brigadnici po veceroch svietit. Mna zaujima cena. Ked bude cena tychto novych bytov lepsia, budem o nich vazne uvazovat. Nech to postavia.

24.05.2010 | milanll

Zopakujem ti moj prispevok nizsie.

Vystavba budov nad 20 poschodi je vyssia o min. 50%.
Taktiez naklady na udrzbu a prevadzku.

Tento fakt ti vylucuje nejake vyrazne znizenie cien bytov v tychto projektoch.

A to, ze ty porovnavas slovensky realitny trh a jeho dopyt na vzorke tvojich kolegov z prace je minimalne scestne.

Mimochodom, kde pracujes?
v masochistickom masaznom salone?

24.05.2010 | milanll

Vystavba budov nad 20 poschodi je drahsia o 50% oproti malopodlaznym projektom.

25.05.2010 | GeneralTokot

Takych faktov, ktore vylucuju vyrazne znizenie cien bytov tu uz bolo dost. A ceny stale klesaju.

Pracujem vo firme, akych je v Bratislave viacero. Mnohi, co skoncia vysoku skolu idu do podobnych firiem. Kolegovia dochadzaju z Banskej Bystrice, Nitry, Smolenic, Senca, atd. . Ja vidim mnozstvo ludi ochotnych kupit si v Bratislave byt (povedali mi, ze nechcu stale dochadzat). A "mircik" napisal, ze domaci dopyt sa uz vycerpal, ved on vyvracia to, co ja vidim okolo seba.

25.05.2010 | mircik

takze aby som bol uple konkretny - domaci dopyt po masovkach, korych cenovka bude zacinat na minimalne 1800 eciek za stvorec sa vycerpal. Lacnejsie sa totiz tento exces nikdy predavat nezacne (pokial sa vobec niekedy zacne).

A to, ze ten domaci dopyt existuje, ale pri uplne inej cenovej hladine (vyrazne vyrazne nizsej) je uplne ina vec, ktora ale s tymto projektom vobec nesuvisi..

24.05.2010 | mircik

takze k teme:
1.) pokial si myslis, ze tu je dopyt po masovkach, len ceny su nespravne, ako mi vysvetlis, ze masove projekty s RELATIVNE nizkymi cenami su poloprazdne? Konkretne Vienna Gate, resp. Bosakova od Vodotiky.. Tie ceny nie su samozrejeme pod urovnou 1500 e/stvorec, ale nic lacnejsie tu nie je, a v masovkach ani tak skoro nebude.

2.) cena tychto novych bytov v masovke, ktorych vyska presahuje 100 m nemoze byt nizsia ako v inych projektoch. Tahanie projektu do vysky neumerne predrazuje vystavbu, vyzaduje pokrocile technologie, materialy a typy stavebnych prac, ktore su ovela drahsie, ako bezna murovacka maleho projektu. Ceny v tomto monstre nikdy nebudu na urovni, ktoru si ty asi predtsavujes, lebo na nej byt nemozu.. Preto pisem, ze cely projekt je fail, nikdy sa nepostavi, lebo za neho budu s velkymi ocami chciet 2.000 - 2.500 eur za stvorec, na co sa im kazdy vybodne.. Uplne rovnako predsa dopadli Slovany, aj Jarabiny.. Ja mam dojem, ze developeri su nepoucitelni..

24.05.2010 | pavelo

Iba samovrah si bude kupovat v sucasnej situacii byt vo Vienna Gate. Takze uvadzat to ako priklad toho, ze za take ceny sa normalne byty nepredaju nie je velmi zmysluplne.

Druha vec je, ze tie "relativne nizke" ceny ocividne nie su atraktivne pre bezneho cloveka v Bratislava.
Dopyt za nizke ceny je, otazka je ci sa za taku cenu sa stavat.

24.05.2010 | mircik

ja s tvojim zaverom suhlasim, sam by som taky byt v masovke nechcel, ale osobne nevidim rozdiel medzi kvalitou byvania vo Vienna Gate a v tomto novom prjekte..

Cize aj ak by bola cena na urovni 1500 eur s DPH ako vo VG, asi by tam hufy zaujemcov neboli.. A uprimne, nizsiu cenu za stvorec si vo vyskovej budove, na relativne lukrativnych (aj ked skor na kancle vhodnych) pozemkoch neviem v sucasnej situacii predstavit.

A kludne sa stavim s kymkolvek o pivo, ze pokial sa vobec tento projekt dostane do predajnej fazy, zacne sa predavat niekde na urovni minimalne 1800 - 2000 eur za stvorec, aj to za byty na nizsich poschodiach..

25.05.2010 | GeneralTokot

Dobry den ujko mircik.
1.) To bude tym, ze tie ceny su len "relativne" nizke. "Lacnejsie nie je a ani nebude" to uz som niekde pocul a aj tak ceny klesaju. Vo Vienna Gate sa mi nepacilo, ze su tam apartmany a byty tvorene jednou velkou halou.
2.) Dobre, nemam udaje aby som vyvratil tvoj nazor, "ze cely projekt je fail". Ale ti co to budu stavat, zrejme vedia co robia. Ako dopadli Slovany a Jarabiny ma nezaujima. Mna zaujima ake by mohli byt ceny a byty v tomto novom projekte. Pisal si:
"ze developeri su nepoucitelni.." Asi by sa mali ist opytat premudreho mircika, alebo nech sa skusia poucit sami. Mna by potesilo viac hotovych bytov, bol by vacsi vyber a vacsia konkurencia.

25.05.2010 | mircik

pozri, zbytocne ides do konfrontacie, len som sa ti snazil vysvetlit, ze tento projekt, ak sa vobec postavi, nebude za cenu, ktoru si predstavujes.

asi haldas nove byvanie, tak sa pozri aj na Juzne mesto, konkretne www.slnecnice.sk. Planuje to stavat developer, ktory staval aj 3 Veze. Je to v poli za Petrzalkou, za cedulou BA, pozri si ceny tych bytov. Takze ja trvam na tom, ze developeri su nepoucitelni... 100.000 eur za maly 2-izbak (cca 50 m2) bez parkovania v nic-moc standarte.. Jednodcuho, oni stale veria, ze sa im predaj rozbehne a ceny zacnu rast. Ja tomu neverim, ale viem, ze ked nebudu predavat, nebudu ani stavat. Akurat trvdohlavo trvat na svojich cenach.

25.05.2010 | Pítí

súhlasím s vami v tom, že na Slovensku sú ceny premrštené oproti našim príjmom.Byty sa dostali na úroveň, kedy sú skutočne nepredajné - bohužiaľ vôbec tu nefunguje štandardne zákon trhu, že pri klesajúcom dopyte ide cena dole - u nás akonáhle pred rokom a pol klesol dopyt, ceny sa zastavili, ale neklesli. Avšak dovolím si tvrdíť, že keby opäť dopyt po bytoch vzrástol, tak ceny pôjdu opäť rapídne hore. A 100 tis. eur za 2-izb. resp. 70 tis. za 1-izb. byt sú skutočne nekresťanské peniaze!!! To si môžem rovno kúpiť za 1000 eur starú unimobunku a postaviť na kraj Bratislavy...

24.05.2010 | prasse

Ako sme sa uz presvedcili na krize, vystavba nezavisi od dopytu, ale od toho kolko je prebytocnych penazi na trhu. A kedze toto ide stavat nejaky fond, tak to znamena, ze sa na to posklada stredna vrstva z niektorych krajin (ti, co sa povazuju za "investorov" v podielovych fondoch). A kedze sa to nebude predavat, fond potom odpreda cele dielo za lacny peniaz nejakej firme a vyhlasi krach. Ved aj tak nie je povinny vratit peniaze co ludia donho vlozili. A dovtedy bude vykazovat zdravy 20% rocny rast :-)

24.05.2010 | Pítí

A prečo by to nemali postaviť? Ja som za, aby sa to postavilo. Jasné, oničom lokalita, žiadny výhľad a pod. Ale ak to spravia ako low cost a dajú tam nižšie ceny ako na projiektoch, ktoré sú prezentované ako skvelé doslova relaxačné bývanie, tak môžu uspieť. A to si teraz nerobím prdel. Ved nie každý má prachy na bývanie s výhľadom na zaolejované rybky v Dunaji :-) Ak dajú reálne ceny a nebudú sa tváriť, že idú stavať dalšie nadštandardné bývanie, tak sa byty môžu predať. Dúfam, že ten ich nadštandard nemyslia tým jedným ihriskom na streche obchodu medzi panelákmi. Bežní ľudia v prvom rade riešia aby mali kde bývať a všetko závisí od ceny. Môj osobný názor - každý jeden dostavaný byt má svoj zmysel a je prospešný. Bytov je stále málo, nepredávajú sa len preto, že sú NEZMYSELNE nadhodnotené!!!!

24.05.2010 | jeremias

Snivajte dalej o lowcoste... Developer pride zarobit. Urcite to bude inzerovat ako luxusnu lokalitu s excelentnou obcianskou vybavenostou a vdaka blizkosti hlavnej dopravnej tepny aj excelentnymi dopravnymi podmienkami. Tipujem ze stvorec za tento luxus zacne na 2500 eurach....

24.05.2010 | pavelo

je jedno aku cenovku tomu da na uvod developer :) za ine ako low-costove ceny sa to nepreda. A skor ci neskor sa to bude musiet predat :).
t.j. ako pisal Piti, nech to kludne postavia. Aspon budu normalni ludia mat kde byvat.

24.05.2010 | jeremias

Snivajte dalej o lowcoste... Developer pride zarobit. Urcite to bude inzerovat ako luxusnu lokalitu s excelentnou obcianskou vybavenostou a vdaka blizkosti hlavnej dopravnej tepny aj excelentnymi dopravnymi podmienkami. Tipujem ze stvorec za tento luxus zacne na 2500 eurach....

24.05.2010 | GeneralTokot

jeremias tie tvoje "urcite" a "tipujem" su kraviny. Trosku chapem motivaciu niektorych ludi:
Nedavno som cital na Trende, ze banky radsej neposkytnu uvery na nove panelaky. Pomoze to udrzat ceny existujucich novostavieb a zvysit sancu, ze im developeri splatia uvery.
Za tymto novym projektom je vraj izraelsky kapital. Takze mile banky a nenazraty developeri: Prisiel Vam konkurent, ktory nie je zavisly od vasho kapitalu. A pokial to zvladne postavit, tak moze nastavit aj take ceny, ze to bude za 10 mesiacov vypredane. Mozno aj ja budem ich zakaznikom a ziadny doterajsi developer moje prachy neuvidi.

24.05.2010 | martin2000

A co akoze ma byt tym low costom? aj keby to stalo povedzme 1 500 eur za meter, mensi byt tak 65 m2 vychadza ale na 100 000 eur. By ma velmi zaujimalo, kolko ludi sa nazbiera, co budu ochotni vycalovat 100 000 eur a byvat v takejto zelezo-betonovej zrude kdesi na 28 poschodi. Aj s rodinou ci psom. ved za tu istu cenu i nizsiu mam rodinny dom so vsetkym co potrebujem. Nie sme predsa v Hong-kongu aby sme sa museli tlacit v takychto krabiciach. a este za take sumy.

Skor by ma zaujimalo, kedy pridu projekty nizkonakladovych montovanych rodinnych domov, lebo tie sucasne projekty su predrazene tak o 300 percent.

24.05.2010 | pavelo

Ak si myslite, ze 1500e/m2 je low-cost, ste skvely zakaznik z pohladu developera :).

Za 3M SKK nemate v Bratislave normalny dom zo vsetkym ani nahodou. (nepocitam 100rocny domcurik v starej Raci zo spolocnym dvorom) Samozrejme, ak byvate niekde v hladovej doline, tak mozte kupit dom s rolou aj za pol miliona. Ale to nie je konkurencia takymto projektom.

Bezny novopostaveny bungalov mozte mat za 3M SKK (ak mate pozemok). Predstava, ze to moze ist na tretinu mi pride naivna.

24.05.2010 | milanll

Bungalov sa da postavit uz za 50-60 000 euro aj so ziskom.
Bez pozemku, samozrejme.

24.05.2010 | martin2000

Mysliet si nemyslim nic. No je to podla mojho nazoru triezvy odhad ceny, ktora sa moze povazovat v podmienkach BA za "lacnejsiu". teda z pohladu nenazranosti developerov a ochoty ludi zaplatit vyrazne viac za to iste co v inych regionoch. Ocakavat v BA ceny pod 1000 eur za novostavby, je v horizonte nasledujucich niekolkych rokov podla mna Sci-Fi.

Tak ci tak podla mna nema logiku pre rodinu ist byvat do podobnych veziakov. Uz stacia tie 12 poschodove komunisticke baraky co su rozstrusene po celej SR. nieto este vyssie zalezistosti. Na manazerske byty to ma zase zlu polohu.

Domy v BA su samozrejme drahe, ale kto hovoril priamo o BA ci na druhej strane hladovych dolinach. je tu Zahorie, Nitriansky kraj, Trnava. Vobec nemusi ist o nejaku prdel na Orave a pod. Masova vystavba mensich domov vytvara priestor pre ovela nizsie ceny, no tu chce kazdy zarobit majland aj na masovke. Cena 50 000 eur je inak real (bez pozemku) samozrejme to nie je hacienda. pozemok spravi dost, ale zalezi kde je. nemusia to hned byt desattisice eur.

24.05.2010 | milanll

Vyskove budovy nad 20 poschodi maju naklady na vystavbu vyssie o 50%.
Takisto, ako naklady na udrzbu a prevadzku.


24.05.2010 | Pítí

nepoznám presne zloženie cien pri výškových budovách. Teda ako uvádzate, že budovy nad 20 poschodí majú vyššie náklady na výstavbu. Môže byť, ale potom kde je podpora mesta na výstavbu bytov pre obyčajných ľudí? "Martin2000" tvrdí, že nie sme nútení bývať v takýchto krabiciach. Ale podľa mna, keby boli ceny správne nastavené, tak spoločné bývanie - t.j. bytovky by mali byť podstatne lacnejšie ako bývanie v dome. No v súčasnosti už veľa ľudí zvažuje kúpu pozemku hned za hranicami - aj ked to bude blbé Maďarsko, ale tam im postavia dom na kľúč za cenu ako vy uvádzate 50-60 tis. EUR a náklady s pozemkom cca. 100 tis. EUR. Takže niečo je tu choré na cenách bytov, pretože kvalita bývania v dome a na svojom pozemku sa nedá zrovnávať s bývaním v bytovke (lebo aj tieto novodobé projekty sú obyčajné bytovky, len krajšie pomenované).

24.05.2010 | milanll

Vitaj na Slovensku!

Akonahle prekrocis hranicu civilizovaneho sveta a vstupis na Slovensko, automaticky platis o minimalne 30% viac za vsetko.

Hotovy postaveny byt zdruzuje prilis vela cinnosti, z ktorych kazda je o tych 30% predrazena - od pozemku, cez cenu vystavby, cenu uplatkov statnej sprave az po zisk developera.
Sucet vsetkych tychto predrazeni ti poskytne vyslednu cenu bytu na Slovensku.

Len tak na pripomenutie - v nedalekej Budapesti su ceny nehnutelnosti presne polovicne, oproti tym Bratislavskym.


A len tak mimochodom - tato slovenska mentalita sposobuje fakt, ze slovenske hospodarstvo je jednym z najzaostalejsich v EU a jeho rast sa prakticky skoncil.

Odteraz uz bude rast iba priemysel a to zvysovanim svojej produkcie.

Sluzby sa vsak na Slovensku budu stale prepadat.

24.05.2010 | Pítí

Vitám vitám :-) - môžem len súhlasiť s tým v akých reláciách sa pohybujú ceny nehnuteľností u nás a v zahr. Našťastie sa mna osobne netýka kúpa nehnuteľnosti v BA, kedže som z iného regionu, ale neprimeranosť cien oproti príjmom pociťujeme takisto. Ale všetci moji známi nadávajú na extrémne ceny nehnuteľností v BA. Bohužiaľ trh je zdeformovaný, resp. nevyvinutý, či už existujúci vlastník iba 1 bytu, alebo developer sa spolieha na to, že predajom bytu získa dostatok financií do konca života.

24.05.2010 | rodo

Predajnost zavisi od ceny. Ak pojdu pod cenu panelakov v okrajovych castiach, tak sa to bude predavat.

24.05.2010 | zvedavecpo

www.facebook - jasomdeveloper

24.05.2010 | GeneralTokot

Nevyznam sa v nakladoch na stavbu panelaku. Vela krat som cital, ako tie Bratislavske novostavby nemozu mat lecnejsie byty, no napriek tomu stale lacneju. Dalej som cital tvrdenia, ze lacnejsie to neide, lebo by to uz bolo bez zisku developera, ale neviem preco veria v isty zisk. Pozrel som na www.reality.sk nejake novostavby a za minutku som nasiel aj taketo:
http://www.reality....
http://www.reality....
http://www.reality....
http://www.reality....
Takze da sa postavit novostavba a predavat pod 1000 eur/m2.
Ja rad uvitam novych developerov v Bratislave. Nech sa predvedu, nech stavaju, cim viac tym lepsie. Aspon sa bude tazsie udrziavat pripadny cenovy kartel.

24.05.2010 | poverenik

Konceptuálne to vyzerá byť určené pre singles a páry, kým si nekúpia dom v suburbe.
V metropolách platí, že malý mestský byt v dobrej lokalite sa dá vymeniť za veľký dom na predmestí. V podstate to platí aj u nás.

24.05.2010 | ready

byva v nom uz niekto?? este som nevidel aby sa tam svietilo...

25.05.2010 | Suger

http://www.zipp-real...
Ceny su tam sialene, byty za tu cenu nepredajne. Je to dalsi kandidat na "Leziak patrocnice".:-)
Myslim, ze tam nieje nic predane, mozno nieco rezervovane a ak tak len okruh "znamych managmentu"... Niekolko bytov je tam typu "atelier", nesplna svetlotechnicke a hygienicke normy.
Zipp-reality, co viem, ma problem so zaplatenim pohladavok subdodavatelskym firmam a dlzi im nemale peniaze. Napriklad firma, ktora im dodavala fasadu uz skrachovala, pre nezaplatene pohladavky. Pre male firmy su tieto "pomery" (slaba vymozitelnost prava a narodny sport-neplatit) likvidacne.

25.05.2010 | GeneralTokot

Nedavno som na:
http://www.skyscrap...
pozeral zoznam novostavieb. Snazil som sa zistit, ake su ceny. Prekvapilo ma, ze na vecsine z nich nie su uvedene ceny. Napriklad na:
http://www.tatracit...
su tabulky bez cien a pod tabulkami napisane "* cena za holobyt ". Takze v Tatra city najprv boli v tabulkach ceny a potom tie ceny zmyzli. Takze u vacsiny novostavieb su ich ceny skryte, takze sa neda zorientovat podla ceny. Dufam, ze ten novy projekt podla clanku bude na tom lepsie.

25.05.2010 | mircik

Tie ceny tam pri vecsine projektov nie su uvedene preto, ze v optike dnesnych dni su uplne na smiech - rozumej sialene prepalene. To, ze ich nezverejnuju ale neznamena, ze s nimi su ochotni nieco robit. Proste len hraju mrtveho chrobaka, ci sa niekto chyti - ak dostanes zlavu, tak len kozmeticku, ktora je skor na smiech.

Chod sa pozriet do galerie novostavieb a tam realne uvidis, ake sumy si pytaju za nepredajne leziaky na najrusnejsich krizovatkach v meste, povecsinou s prisernymi dispoziciami.. Ani tomu nebudes verit.

Dlhu dobu som bol presvedceny, ze developeri skutocne budu musiet skor ci neskor zareagovat na situaciu na trhu, sucasne nepredajne leziaky dramaticky zlacnit (niektorych pripadoch by aj 50% bolo malo) a nove projekty planovat a stavat v lokalitach, v kvalite a za ceny, ktore je dnesny trh ochotny akceptovat. Dnes uz o tom presvedceny nie som. Mam z toho pocit, ze slovenska mentalita vitazi ako nad zdravym rozumom, tak aj nad pudom sebazachovy - developeri sa proste stale riadia podla hesla, ze aj ked by som nemal nic predat a do roka skrachovat, lacnejsie nedam.

zelam vela stastia pri vybere vhodneho projektu, uz to sice tak detailne nesledujem, ale stale som presvedceny, ze z dnesnej ponuky by som si nevybral nic - pomer cena / vykon je stale neskutocne ubohy.

25.05.2010 | pavelo

hmm... ceny nehnutelnosti predsa klesaju a pomerne povsimnutiahodne. t.j. trh sa chova podla priruciek.

To, ze to neklesa dost rychlo (podla Vasich predstav) je uz druha vec.

11.06.2010

že by vyrástla ďalšia nekonečná hlúposť v BA? developer postaví čokoľvek, tam sa nedá apelovať ani na minimálnu úroveň zdravého rozumu. Ale nikdy nepochopím toho, že by si tam niečo kúpil, výhľad na Baumax s diaľničným pozadím (bude sa rozšiťovať) - to je námet na hlavnú cenu niečoho, čo neviem ani definovať, aby som nepoužil vulgarizmy